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大家好，小編又和大家見面了，大家一定不會(huì)忘記上一次小編帶大家的澳大利亞之行吧，小編在那一次欄目中，特別且細(xì)致的為大家講述了悉尼的房補(bǔ)政策，但是即使在優(yōu)惠的房補(bǔ)下，作為澳大利亞甚至大洋洲的核心來講，這些補(bǔ)貼對(duì)于悉尼的房?jī)r(jià)也是杯水車薪，很多人依然是望洋興嘆。

　　據(jù)調(diào)查，悉尼的房?jī)r(jià)在全球各大城市能排到第三，這顯然已經(jīng)超越了上海的湯臣一品，這是國(guó)際一品啊。作為世界上房?jī)r(jià)第三貴的城市，悉尼的房產(chǎn)收入比為9.8%，而且有逐年增長(zhǎng)的趨勢(shì)。這也被澳大利亞的房地產(chǎn)市場(chǎng)視為“極度負(fù)擔(dān)不起”的城市。

　　不僅如此，悉尼的房?jī)r(jià)還左右了澳大利亞其他城市的房?jī)r(jià)上漲，如墨爾本市場(chǎng)的住房可負(fù)擔(dān)能力也出現(xiàn)惡化，其房?jī)r(jià)收入比如今為8.7，高于2013年的8.3。這個(gè)維州州府城市的房?jī)r(jià)在86個(gè)主要市場(chǎng)中屬于第6貴。阿德萊德、柏斯和布里斯班的住房可負(fù)擔(dān)能力也同樣變差。以點(diǎn)帶面，對(duì)于整個(gè)澳大利亞的市場(chǎng)可以說是沖擊不少。

　　作為澳大利亞的核心，悉尼的房?jī)r(jià)貴無可厚非，但是出現(xiàn)這樣的態(tài)勢(shì)明顯有一些不正常，這甚至?xí)��?duì)整個(gè)澳洲的房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定的沖擊，使大的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生紊亂，因此，希望這樣的現(xiàn)象能夠給澳大利亞政府打上一劑預(yù)防針。