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費(fèi)城是美國(guó)的舊都，是美國(guó)最初的政治中心，費(fèi)城的房子別有一番風(fēng)格，而且在費(fèi)城買(mǎi)房的價(jià)格相對(duì)于在洛杉磯(置業(yè))和紐約這樣的城市更容易接受。費(fèi)城有很多中國(guó)人，早上走在費(fèi)城的唐人街熟悉的中國(guó)方言在耳邊縈繞，讓人倍感親切，那么在費(fèi)城什么地段買(mǎi)房子最好呢?

最好的地段必然要交通便利，社區(qū)設(shè)施齊全，靠近學(xué)區(qū)，房產(chǎn)升值空間大。綜合這幾點(diǎn)來(lái)看，費(fèi)城買(mǎi)房的最好地段是費(fèi)城大學(xué)生附近。費(fèi)城大學(xué)是費(fèi)城名校的集結(jié)地，這里人才充裕而且交通便利，購(gòu)物方便，最重要的是這里的房產(chǎn)投資回報(bào)率高。今年費(fèi)城整體房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升，在大學(xué)城區(qū)域的房子的價(jià)格也比去年上漲了10到20個(gè)百分點(diǎn)，在費(fèi)城大學(xué)城買(mǎi)房子，房產(chǎn)縮水的概率很小。而且費(fèi)城大學(xué)城附近還有很多旅游景點(diǎn)，環(huán)境宜人，大學(xué)城附近的文化氛圍也相當(dāng)?shù)暮谩?/p>

費(fèi)城大學(xué)城成為費(fèi)城買(mǎi)房的最好地段還有其他的幾個(gè)原因，相對(duì)于費(fèi)城其他地方來(lái)說(shuō)，費(fèi)城大學(xué)城附近的房?jī)r(jià)更便宜一些，這對(duì)于資金不夠充裕的買(mǎi)房者更加合適;費(fèi)城大學(xué)附近的房子地稅比較低，在費(fèi)城大學(xué)城附近一套50萬(wàn)美元的房子一年要交的地稅只有360美元，比費(fèi)城大部分地段的地稅都要低，而且明顯低于紐約和洛杉磯這樣的城市，在紐約和洛杉磯有很多人因?yàn)楦甙旱姆慷愗?fù)擔(dān)而選擇租房住;最后一點(diǎn)就是大學(xué)城地段的租金收入高，如果在大學(xué)城附近買(mǎi)房住了一段時(shí)間之后想租出去，也不用擔(dān)心房子的出租價(jià)值。