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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，中國(guó)富人們紛紛將投資的目光轉(zhuǎn)向了北美房產(chǎn)市場(chǎng)，在北美開(kāi)疆拓土，勢(shì)必干出一番事業(yè)。但是，在北美買(mǎi)房不同于在國(guó)內(nèi)，相應(yīng)的注意事項(xiàng)是需要中國(guó)富人們心中有數(shù)的。

第一，注意房產(chǎn)證的辦理。合同中應(yīng)約定房屋交付后，如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。建議消費(fèi)者盡快辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。

第二，注意價(jià)款及支付條款。合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用(應(yīng)一并列明，該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付?若消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的是期房，最好爭(zhēng)取分期付款方式，簽合同是先付總價(jià)款的40%，待工程完工過(guò)半時(shí)再付30%，等工程竣工交付時(shí)付清最后的30%。

第三，注意違約條款。應(yīng)列明一方違約時(shí)支付違約金的合理數(shù)額或違約金計(jì)算辦法。若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金。

另外，在北美買(mǎi)房時(shí)還應(yīng)注意日期、補(bǔ)充事項(xiàng)、金額符號(hào)、發(fā)票等問(wèn)題。

北美買(mǎi)房于中國(guó)人來(lái)說(shuō)已經(jīng)逐漸成為一種生活時(shí)尚，并且在短期之內(nèi)不會(huì)退化熱情，那么了解買(mǎi)房時(shí)的注意事項(xiàng)就非常之有必要，既順利完成購(gòu)房之路，又為下一次房產(chǎn)投資買(mǎi)下了伏筆。