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隨著越來越多的中國民眾前往美國熱門區(qū)域購置房產(chǎn)，美國其他地區(qū)的房產(chǎn)也漸漸進入民眾的視線，其中尤為矚目的便是美國的政治首都華盛頓。但是，令人驚異的是，美國華盛頓的房價并不像其他熱門地區(qū)那樣高不可攀；其背后的原因到底是為何呢？

第一，政策限制。

眾所周知，華盛頓是坐擁聯(lián)邦政府的政治中心，近年來政府預(yù)算削減、甚至裁員，在對本地工作產(chǎn)生影響的同時，也波及到房地產(chǎn)市場。也就是說，美國華盛頓的大量人口外流使得華盛頓各個社區(qū)鮮少出現(xiàn)為爭搶一套房產(chǎn)而激烈競價的現(xiàn)象，因此其房價也不會隨之波動起伏。

第二，供需平衡。

根據(jù)供求理論，競爭較激烈地區(qū)通常房屋供給量有限，但擁有大量科技、金融和制藥工業(yè)的高薪員工。而華盛頓地區(qū)地區(qū)供需相對平衡，再加上房價本身不低、工資穩(wěn)定，因此相較不會出現(xiàn)競爭太過激烈的情況。

綜上所說，意欲在美國購置房產(chǎn)的中國民眾不妨考慮一下類似美國華盛頓之類一線城市卻房價不昂貴的區(qū)域，使得自己的投資回報率更上一層樓，不必擔心資金全軍覆沒的狀況發(fā)生。