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洛杉磯位于美國的西海岸，爾灣是洛杉磯的東南部的一個(gè)年輕的新興城市，它得天獨(dú)厚的條件，吸引著全球投資者的眼球，根據(jù)相關(guān)房產(chǎn)的報(bào)道我們可以發(fā)現(xiàn)越來越多的有錢人，特別是中國華人選擇在這個(gè)城市買房，這就不斷促進(jìn)這個(gè)城市房?jī)r(jià)不斷上升的局勢(shì)的形成。

爾灣是高新技術(shù)區(qū)，富有創(chuàng)業(yè)精神的商業(yè)環(huán)境發(fā)展得特別好，在全球享有盛譽(yù)，所以很多的全球排在前面的企業(yè)選擇在這里建立公司基業(yè)，該城市經(jīng)濟(jì)條件雄厚，所以爾灣的基礎(chǔ)設(shè)施裝備完善，教育氛圍非常的濃厚，擁有大量的高教育素養(yǎng)和高素質(zhì)的勞動(dòng)力，擁有高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚，而且它的環(huán)境適宜，氣候宜人，它的犯罪率也是最低的，衛(wèi)生條件更不在話下，這么多的優(yōu)秀條件吸引著人們的關(guān)注的眼光，促進(jìn)了房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)。

另外，值得一提的是華人的購買交易占該城市房產(chǎn)交易中的很大部分比例，而且全額支付購買的人特別多。所以越來越多的華人在該城市定居，越來越多的華人資源也在這里集聚，擁有華人的教育，華人開的超市，濃郁的華人的生活氛圍，華人開的書局，為華人子女服務(wù)的藝術(shù)中心等等，這些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展使得越來越多的華人選擇這個(gè)具有華人生活氛圍并適宜華人生活的城市。

所以爾灣的房?jī)r(jià)一直居高不下，人們?nèi)匀悔呏�若鶩。