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在美國如何支付房地產(chǎn)稅呢?

來源:http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4ODU3MjUzNw==&mid=403565426&idx=3&sn=cc4e09b0a64a688083165cfd5747b474&scene=1&srcid=0504gjSLTwOo16u1DgLdTQNV#rd作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/5/5

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當我們在美國購買房產(chǎn)后,該如何支付房產(chǎn)稅?接下來我們今天就來進行簡單的詳細介紹吧

值得注意的是:貸款購房的屋主房地產(chǎn)稅一般是貸款銀行每月代扣的,請跟銀行確認。但是房產(chǎn)附加稅(Supplemental Tax)還是需要自己支付的,這點請注意。

一、稅務局支付

稅務局地址:

Office of the Tax Collector
70 W. Hedding Street, 6th floor, East Wing
San Jose, CA 95110-1767

二、郵寄支付

紙質(zhì)賬單里一般會附上回信的信封,將賬單下方的installment stub剪下,附上支票貼上郵票寄回給稅務局即可。支票pay to:TAX COLLECTOR, Santa Clara County 郵寄地址即上述稅務局地址。

三、網(wǎng)上支付

第一步

登陸Santa Clara Tax Collector的網(wǎng)站(閱讀原文可直達該網(wǎng)站)

https://payments.sccgov.org/propertytax

選擇Secured Property

第二步

選擇Address Search(地址搜索),輸入房產(chǎn)地址,點擊submit進入下一步

第三步

看到房產(chǎn)稅賬單數(shù)額及付款截止日期,選擇支付項目,點Continue進入下一步

有些新購置房產(chǎn)的屋主可能會收到房產(chǎn)附加稅的賬單(Supplemental Tax),這個賬單在購置房產(chǎn)一年內(nèi)會發(fā)出,主要是針對房屋價值變化而告知新屋主第一年需要補交的房產(chǎn)稅數(shù)額。而之后每年都是按照新的房產(chǎn)稅支付,不會再有附加稅賬單了。

第四步

確認支付方式,如果使用信用卡和借記卡支付,則會收取一定比例的手續(xù)費,如果直接用銀行賬戶信息付款,則不收取額外費用。

閱讀后選中最下方小框框表示您已讀過上述信息,點Continue進入下一步。

第五步

根據(jù)上一頁面,房產(chǎn)稅可以用信用卡、借記卡和銀行賬戶支付,但只有銀行賬戶不收取手續(xù)費。使用銀行賬戶付款需輸入賬戶的Routing Number和Account Number,這些都能在支票上找到。

 

 

 

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標簽:房產(chǎn)稅

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