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國(guó)外的房產(chǎn)一直以來(lái)都是投資者以及移民者最為關(guān)心的問(wèn)題，特別是像夏威夷這個(gè)在全世界心目中有著非凡意義的地方，它的房子價(jià)格一直以來(lái)都是房產(chǎn)界的條件新聞。所以很多專(zhuān)家便在預(yù)測(cè)夏威夷房?jī)r(jià)均價(jià)2016年的變化動(dòng)態(tài)是如何的，當(dāng)然，由于受到全球房產(chǎn)行業(yè)的低迷影響，夏威夷這個(gè)圣地也是免不了受到?jīng)_擊的。

雖然說(shuō)美國(guó)夏威夷房?jī)r(jià)均價(jià)在2016的時(shí)候便已經(jīng)下降了一點(diǎn)，但是總體來(lái)講居住在國(guó)內(nèi)去購(gòu)買(mǎi)夏威夷的房子是非常不劃算的，這是為何呢？我們都知道雖然說(shuō)夏威夷的房子價(jià)格并非我們想象中那么高，但是美國(guó)的房產(chǎn)稅收卻是每年都要收取的。就比如說(shuō)是購(gòu)買(mǎi)了總共300萬(wàn)人民幣的別墅在我國(guó)來(lái)講是非常便宜的，這個(gè)價(jià)格也是可以在夏威夷這個(gè)地方購(gòu)買(mǎi)到不錯(cuò)的別墅小洋樓。

我們也知道美國(guó)政府每年都會(huì)向業(yè)主收取1到2個(gè)點(diǎn)的稅收，而且如果自己不居住而是出租出去的話，也會(huì)收取租金的5個(gè)點(diǎn)作為房屋出租稅收的，加上每年需要交的物業(yè)費(fèi)以及維修費(fèi)的，幾乎每年都是會(huì)花去自己十多萬(wàn)人民幣的。

所以說(shuō)在夏威夷購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候一定要特別的小心，雖然說(shuō)是在2016年的時(shí)候房子價(jià)格非常讓人心動(dòng)，但是也是需要考慮購(gòu)買(mǎi)房子之后的開(kāi)銷(xiāo)問(wèn)題。如果想要購(gòu)買(mǎi)別墅居住的話，國(guó)內(nèi)也是有很多環(huán)境不輸于夏威夷這個(gè)地方的，總之，購(gòu)買(mǎi)海外的房子需要謹(jǐn)慎行事。