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美國(guó)，這個(gè)國(guó)力強(qiáng)盛的國(guó)家，早年的美國(guó)國(guó)力并不是很強(qiáng)盛，經(jīng)濟(jì)也只是中等國(guó)家，一直致力于出口農(nóng)產(chǎn)品，是個(gè)農(nóng)作物大國(guó)。但是歷經(jīng)一戰(zhàn)二戰(zhàn)后，整個(gè)國(guó)家在二戰(zhàn)迅速的發(fā)了一筆戰(zhàn)爭(zhēng)財(cái)，經(jīng)濟(jì)迅速的發(fā)展，國(guó)力日益強(qiáng)盛，漸漸成為今日的經(jīng)濟(jì)、科技、文化強(qiáng)國(guó)。近年很多國(guó)內(nèi)的人都在美國(guó)買(mǎi)房，無(wú)論是投資買(mǎi)房還是移民買(mǎi)房居住，總是有自己的原因，但是美國(guó)買(mǎi)房和國(guó)內(nèi)的走的流程是不一樣的。

美國(guó)人買(mǎi)房首先是必須有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，雖然經(jīng)紀(jì)人是免費(fèi)的，但是你在預(yù)約好的經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，也是需要付出一筆費(fèi)用的。其次辦理貸款的過(guò)程中，不是隨隨便便的就能夠得到相關(guān)的金融機(jī)構(gòu)就能得到購(gòu)房的貸款，該走的證明流程還是需要要走的。首先買(mǎi)房最基本的就是錢(qián)，你不可能拿著幾百萬(wàn)現(xiàn)金去美國(guó)買(mǎi)房，所以一定要開(kāi)一個(gè)美國(guó)銀行賬戶(hù)，方便資金的流轉(zhuǎn)，以及能夠貸款的發(fā)放。

如果你不在美國(guó)工作過(guò)幾年時(shí)間，不能夠提供你在美國(guó)的相關(guān)的身份認(rèn)證以及資歷證明，就需要比美國(guó)人多繳納首付，首付一定是比其余人要多的，所以流動(dòng)資金一定要多一些。通常以房產(chǎn)作為向借貸機(jī)構(gòu)貸款的抵押物，貸款期限從三年到四十年不限時(shí)間，但是時(shí)間越久，利息就會(huì)越高，時(shí)間短的話(huà)，每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)大一些。