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一直以來，不管是美國還是中國，其實房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟發(fā)展中都占有非常重要的一個比例。我們都會比較關(guān)注房地產(chǎn)市場，因為對于一個國家的經(jīng)濟起著非常重要的影響。同時也是我們對于社會經(jīng)濟了解的一個基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，可想而知，這個行業(yè)的重要性。

美國，一個關(guān)系著世界經(jīng)濟發(fā)展動向的大國，房地產(chǎn)市場也是扮演著至關(guān)重要的角色。從2008年的金融危機就可以看出來，當(dāng)年的金融危機對于美國以及世界的影響至今仍存在。而這場危機的來源，就是房地產(chǎn)市場的泡沫引起的。當(dāng)年的危機就像一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭，我們都不能全身而退。甚至很多有著百年歷史的企業(yè)也在危機中破產(chǎn)倒閉。美國房價的指數(shù)，從歷史數(shù)據(jù)可以看出，美國房價有23%是下跌的，還有剩下的比例基本都是上漲的。而房價指數(shù)表現(xiàn)下跌最嚴(yán)重的，也就是2008年的金融危機中，美國的房地產(chǎn)幾乎是全軍覆沒。從歷史數(shù)據(jù)可以看出，美國的房價一般都是增長的，經(jīng)濟學(xué)規(guī)律，房價的漲幅度一般也就可以看出一個地區(qū)的通貨膨脹率。所以，在美國金融危機最嚴(yán)重的時候，房價下跌，而且當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟也是非常不景氣的。

對于房價和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟是有著息息相關(guān)的影響，美國前面的一百多年的歷史數(shù)據(jù)都可以看出經(jīng)濟趨向于基本的通過膨脹，這也是很正常一個表現(xiàn)。而當(dāng)經(jīng)濟受到重大的沖擊，造成通貨緊縮，也就是一個地區(qū)經(jīng)濟蕭條時期。房價指數(shù)看起來簡單，背后的意義卻是很重大。