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隨著全球經(jīng)濟(jì)的不斷衰退，越來(lái)越多的中國(guó)投資者將自己手中的閑余資金投入到美國(guó)的資本市場(chǎng)之中，期待在這片土地上獲取長(zhǎng)期投資回報(bào)率。那么，為什么華人們?nèi)绱饲嗖A于美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，而非其他國(guó)家呢？　　

第一，外部因素主導(dǎo)。

近年來(lái)，由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)減緩，再加上股災(zāi)、人民幣貶值、熔斷、A股持續(xù)低迷的危機(jī)，央行進(jìn)入降息通道，匯率更是讓你的家庭資產(chǎn)悄無(wú)聲息的縮水很多。除此之外，投資勝地歐洲也發(fā)生移民危機(jī)，使得美國(guó)成為目前投資最安全的國(guó)家。

第二，內(nèi)部因素主導(dǎo)。

目前來(lái)說(shuō)，高凈值人群要想守住財(cái)富，就需要考慮合理的美元配置來(lái)獲得更為穩(wěn)健的投資收益；而其中，美國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格上漲機(jī)會(huì)最大。美國(guó)樓市目前去庫(kù)存僅需5個(gè)月時(shí)間，而且在大多數(shù)美國(guó)大城市，整體房租上漲明顯，占收入比例創(chuàng)歷史新高。所以，多數(shù)外國(guó)投資客還將加大對(duì)美國(guó)房產(chǎn)的投資額度。

總體而言，由于全球經(jīng)濟(jì)的共同性，中美兩國(guó)政府也給投資美國(guó)房產(chǎn)更多的優(yōu)惠與方便政策，使得資金匯轉(zhuǎn)并不方便的中國(guó)投資者擁有更加舒適快捷的投資方式。