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對于現(xiàn)在的年輕人來說，購房買房已經(jīng)成了當(dāng)下必不可少的家庭因素，剛剛參加工作的朋友們無力去全款負(fù)擔(dān)房屋的費用，只能以貸款的形式進(jìn)行購房，而在美國，貸款買房也同樣是時下年輕人的選擇。

我們國家的朋友在美國貸款買房，不需要有綠卡和美國國籍就可以進(jìn)行，而貸款方式分為三種，即通過商業(yè)貸款銀行、房貸機(jī)構(gòu)、或貸款經(jīng)紀(jì)人。在去銀行之前需要準(zhǔn)備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個銀行要求都不太一樣。需要到當(dāng)?shù)厝ピ儐�，外國公民在美國購房首付比例最低�?0%，各公司和銀行抵押貸款首付差異很大，而且會因個人資產(chǎn)總額和信用度而異。我們在美國購房首付比例最低為30%，也就是說最高的貸款比例為70%，但是具體情況要咨詢當(dāng)?shù)劂y行，銀行會根據(jù)客戶的具體情況核定一個具體的貸款金額。而美國當(dāng)?shù)氐你y行房貸利率大約在3%到5%之間，但是要根據(jù)各家銀行的具體利率以及客戶的貸款情況來定。

看了這么多問題，其實和國內(nèi)貸款買房沒有太多的差異，都是通過個人收入，資產(chǎn)證明，信用記錄來比對，如果選擇在美國買房的話，先去了解下銀行利率吧。