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現(xiàn)在在媒體上廣為流傳的是在中國一線城市的房產(chǎn)價格可以抵美國好幾套房產(chǎn)，然而從物質(zhì)成本來說，這樣的看法并不全對。那么，在美國購置房產(chǎn)需要注意哪些與中國不同的事項和差異呢？

第一，美國房地產(chǎn)的種類。

首先，那種帶地皮的獨棟小別墅一樣的叫house，大部分是木頭和板材搭造出來的；而且，有95%的美國老百姓住在木頭的房子里面。除了house之外，還有condo和apartment也非常普遍，具體相當于我們國內(nèi)最常見的住宅樓之類；但是這類房子多不含土地，往往也由物業(yè)公司管理，每月要繳納一定的物業(yè)費。

第二，美國土地。

美國的地皮是可以私有的，也就是說，除了買房子附帶房子下面的地都是你的，還有很多地皮是單賣的。

第三，房產(chǎn)稅。

關于房產(chǎn)稅的稅率，每個州都不同，甚至每個州里面不同地區(qū)都還不一樣，高的超過2%，低的0.5%也不到，而實際的房產(chǎn)稅負擔全美平均為2089美元。

綜上所述，中國民眾前往美國購置房產(chǎn)的目的無外乎是供子女讀書、投資、自住這幾個，所以在選擇房產(chǎn)的類型和支付類型的時候，一定要綜合考慮，切莫大意失荊州。