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在美國投資房產(chǎn)的中國人對(duì)房產(chǎn)的升值藏有巨大的信心，故他們?cè)诿绹�買房時(shí)總是不慎重思慮，反而會(huì)造成嚴(yán)重的后果。下面，為大家介紹一下在美國買房不可忽視的六大注意事項(xiàng)。

第一，首先要將購房款轉(zhuǎn)移到海外帳戶。鑒于中國每人每年有5萬美元匯出的限制，所以美國賣方要求能夠提供購房款證明，或者銀行貸款證明，英文材料為佳。　　

第二，看房后該怎么出價(jià)？身處美國陌生市場(chǎng)的中國人，需要一位高水平的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他一般會(huì)協(xié)助客戶做房屋的價(jià)格評(píng)估。

第三，永久產(chǎn)權(quán)不表示要擁有一輩子。眾所周知，美國產(chǎn)權(quán)是永久性的。但是由于工作地點(diǎn)改變、子女外出讀書、家庭人口變化或者退休等原因，換房頻繁是美國的習(xí)慣。其主要原因主要是沒有戶口的限制，同時(shí)城市鄉(xiāng)村差距小。

第四，美國房子出租不難。事實(shí)上，房子能否出租取決于業(yè)主希望的租金是否符合租賃市場(chǎng)的價(jià)格，關(guān)鍵在于賣價(jià)是否符合市場(chǎng)。

第五，在美國買房，不要為了砍價(jià)而挑毛病。挑毛病只會(huì)讓賣家反感,，適得其反，賣家有可能會(huì)直接不考慮買家的出價(jià)而選擇別人；另一方面，通常稱贊賣家的房子是博得賣主青睞的方法。

第六，不要要求賣家送你家具。美國的習(xí)慣是房子買賣與家具買賣分開，通常買賣房屋的時(shí)候，房?jī)r(jià)包含了不可移動(dòng)的裝飾，而可移動(dòng)的就不是了。

細(xì)微之處才見真功夫。在美國購置買房不僅是中國人財(cái)力的體現(xiàn)，但更要給美國人留下中國人禮貌和善的文明表征，否則投資只是淺水一汪而已。