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目前而言，大多數(shù)的中國(guó)民眾攜帶者自己大量的閑余資金前往美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)置屬于自己的一套房產(chǎn)；但是許許多多的中國(guó)富裕階層卻對(duì)購(gòu)房流程并不熟悉，由此遭受損失。那么，在美購(gòu)房的流程和步驟到底有哪些呢？

第一，選擇房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不僅了解當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，信息資源豐富，也可以為你把關(guān)篩選適合你的房子。最重要的是，買家不必為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付報(bào)酬，因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)是免費(fèi)的，一般是賣主付買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金，雖然你的購(gòu)房費(fèi)用已經(jīng)包含其中的花費(fèi)。

第二，預(yù)審貸款，獲取審核證明。

這一步驟相當(dāng)重要，因?yàn)橘I家與銀行聯(lián)系以開具預(yù)審批準(zhǔn)信關(guān)系著中國(guó)買家是否有資格取得貸款，從而維系進(jìn)一步購(gòu)房的資金。

第三，選房看房與簽訂合約。

選定房產(chǎn)后，經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行市場(chǎng)分析幫你準(zhǔn)備報(bào)價(jià)合同，主要價(jià)錢和定金，以及一些附加條款來(lái)保證你的利益。另需預(yù)付定金，定金一般是房款的2-5%。

除此之外，房屋檢查和房屋保險(xiǎn)也是交接過(guò)戶的前提之一，中國(guó)買家在美購(gòu)房本就不是一件容易的事情，其關(guān)系到自身未來(lái)和資金的發(fā)展情況。