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越來越多的留學(xué)生都會(huì)選擇在美國大學(xué)附近租房居住，一來有自己獨(dú)立的空間，二來能更快的融入社會(huì)，下面就為大家介紹下在美國租房你需要注意的幾點(diǎn)。

在美國租約可以是口頭的，也可以是書面的。但是，一年以上的長期租約通常要求是書面的才具法律效力�？陬^上達(dá)成協(xié)議也可以具備法律效力。但隨時(shí)閑推移，雙方對(duì)合約的記憶和理解可能都有變化，加上口說無憑，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛及誤會(huì)，最好雙方簽署書面的合約為好。租房時(shí)，向房東或其經(jīng)紀(jì)人索要房東的名字，地址和電話。遇到緊急情況或需要房東修理時(shí)，可以及時(shí)通知房東或其代理。房客可以要求房東將其聯(lián)絡(luò)電話寫入合約上。而且在美國一些城市會(huì)有租金調(diào)漲的限制，規(guī)定屋主漲租金的幅度。所以如果業(yè)主在漲租的同時(shí)亂要價(jià)的話，可以參考一些當(dāng)?shù)氐姆�。而且如果�?dāng)你足月期間內(nèi)房子已經(jīng)不適合居住，你可以要求房東維修，如果房東拒絕，你可以向當(dāng)?shù)厥姓姆课莨芾聿块T投訴。如果房子內(nèi)發(fā)現(xiàn)老鼠，你可致電城市衛(wèi)生健康部門清理。如果垃圾堵塞防火通道，你可以向消防部門投訴房東。政府部門一般會(huì)給房東六十天時(shí)間改正。如果房東還未改正，你可以透過法律途徑來保護(hù)自己的權(quán)益。

看了一些國內(nèi)的電視劇，在一些小區(qū)物業(yè)對(duì)于業(yè)主與租戶的區(qū)別差距很大，但是在美國，法律對(duì)租戶的保護(hù)相當(dāng)?shù)牡轿唬绻阆朐诋?dāng)?shù)刈夥�，盡可能的多看看相關(guān)的法律知識(shí)，保護(hù)自己的權(quán)益。