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在美國(guó)留學(xué)生買(mǎi)房應(yīng)知道的事情

來(lái)源：http://www.hminvestment.com/News-view-2626.html#6d作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/27

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大家都知道如今在中國(guó)，尤其是北京買(mǎi)房子特別困難，在美國(guó)買(mǎi)房是什么情況呢？今天帶大家看看中國(guó)留學(xué)生在美國(guó)如何買(mǎi)房。

其實(shí)在美國(guó)買(mǎi)房子沒(méi)有特別硬性的條件。留學(xué)生也一樣在美國(guó)可以買(mǎi)到房。

美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分為兩種：賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人與買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人。你要賣(mài)掉自己的房子，那就委托賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人；你要買(mǎi)房子，那就委托買(mǎi)方經(jīng)紀(jì)人。當(dāng)然，有時(shí)你要買(mǎi)那幢房子，直接找那家房東所委托的賣(mài)方經(jīng)紀(jì)人也可以，反之亦然。賣(mài)主一旦委托了經(jīng)紀(jì)人售房，就絕對(duì)不能拋開(kāi)經(jīng)紀(jì)人私自跟買(mǎi)主直接交易。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，賣(mài)主要向經(jīng)紀(jì)人賠償經(jīng)濟(jì)損失。

美國(guó)的房子，差不多都是獨(dú)立房子，通常是上下兩層。每幢房子前有草坪，后有花園。臥室通常是三至四個(gè)，廳則通常二至三個(gè)，廚房一個(gè)，衛(wèi)生間二至三個(gè)。此外還有洗衣房和車(chē)庫(kù)。車(chē)庫(kù)一般可以停放兩輛轎車(chē)。盡管車(chē)庫(kù)有三四十平方米，通常不計(jì)算在房屋面積之中，算是“奉送”。

在美國(guó)買(mǎi)二手房，最貴的是建成才一兩年的房子，這種房子的房?jī)r(jià)有時(shí)比新房子還貴。雖然美國(guó)的新房子大都是全裝修的，但買(mǎi)主住進(jìn)新房子之后，還必須進(jìn)行方方面面的加工。特別是花園，需要自己請(qǐng)人整理——房產(chǎn)公司只交給買(mǎi)主一片荒地而已。所以，購(gòu)買(mǎi)住了一兩年的新房子，什么都是現(xiàn)成的，省時(shí)間又省錢(qián)。

在美國(guó)人工昂貴，房子修一下要花很多錢(qián)，所以買(mǎi)房子時(shí)一定要注意種種“細(xì)節(jié)”。不要盲目的就給人家交錢(qián)。

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標(biāo)簽：美國(guó)留學(xué)生買(mǎi)房

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