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隨著目前美國的房地產(chǎn)市場逐漸回暖，但是在眾人的心目之中，其實(shí)還并未走出陰影，并且對其充滿了擔(dān)憂和感傷。那么，美國房地產(chǎn)市場的具體情況到底是如何的呢？

根據(jù)美國官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)市場結(jié)果大幅好于市場預(yù)期，一掃今年以來市場預(yù)期美國樓市可能放緩的陰霾，增強(qiáng)了美國樓市發(fā)展的預(yù)期性和自信心。

除此之外，由于新房銷售增加可以帶動建筑業(yè)、制造業(yè)等多個(gè)行業(yè)增長，所以新房銷售因而依然被認(rèn)為是一個(gè)很重要的房地產(chǎn)指標(biāo)，促進(jìn)了美國各行各業(yè)的發(fā)展。那么，美國房地產(chǎn)市場回暖的主要因素有哪些呢？
就內(nèi)部因素而言，此輪樓市回暖原因有二：首先，當(dāng)前美國住宅抵押貸款利率處于歷史低位，有利于買家購買房產(chǎn)；其次，美國代售房屋庫存量上漲，吸引更多美國家庭開始尋找或者購買房屋。就外部因素而言，支持美國房地產(chǎn)回暖的最大動力還是美國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)復(fù)蘇，其進(jìn)一步印證美國經(jīng)濟(jì)正在走出一季度的低谷。

雖然美國房地產(chǎn)市場依然存在諸多不確定性，復(fù)蘇之路依舊不平坦；但是美國房地產(chǎn)市場的回暖使我們看到了美國經(jīng)濟(jì)再次發(fā)展的希望。