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因?yàn)槊绹?guó)經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)也有一些打擊，所以有很多人可以在這個(gè)時(shí)間段到美國(guó)買房。的那是現(xiàn)在全球的經(jīng)濟(jì)學(xué)者對(duì)于美國(guó)的最新房?jī)r(jià)走勢(shì)都是非常關(guān)心的。因?yàn)楹芏嗳司桶衙绹?guó)房?jī)r(jià)的走勢(shì)作為美國(guó)經(jīng)濟(jì)是否恢復(fù)作為佐證，來證明現(xiàn)在的美國(guó)經(jīng)濟(jì)與沒有經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間的美國(guó)經(jīng)濟(jì)還差多少，是否是已經(jīng)恢復(fù)了。而本文介紹的主要是美國(guó)今年四月份的房?jī)r(jià)走勢(shì)。

美國(guó)房?jī)r(jià)4月份依然波瀾不驚，走勢(shì)與上月持平，繼續(xù)延續(xù)著近幾個(gè)月來的平穩(wěn)狀態(tài)。4月份美國(guó)房?jī)r(jià)的均值是178400美元，比上年同期上漲3%。中國(guó)買家最為熱衷的都會(huì)區(qū)漲跌互現(xiàn)，整體平穩(wěn)，其中舊金山都會(huì)區(qū)表現(xiàn)最佳。值得關(guān)注的一點(diǎn)是，4月美國(guó)住房租賃價(jià)格同比上漲4%，已經(jīng)超過了3%的房?jī)r(jià)年漲幅。這不僅是美國(guó)租金兩年來的最大增幅，調(diào)查也顯示，在美國(guó)35個(gè)最大的房產(chǎn)市場(chǎng)中，有20個(gè)地區(qū)的租金漲幅超過房?jī)r(jià)增幅。

成交方面，美國(guó)4月新屋銷售環(huán)比超預(yù)期上升6.8%，另外，新屋銷售價(jià)格中間值同比增長(zhǎng)8.3%，升至29.73萬美元，創(chuàng)12月以來最高值。按照目前的銷售速度計(jì)算，新屋供應(yīng)量需4.8個(gè)月售完，3月份的這一數(shù)值為5.1個(gè)月。此外，4月份美國(guó)房產(chǎn)新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為113.5萬套，比前月修正后的數(shù)據(jù)上漲20.2%。

而這僅僅是今年四月份的房屋銷售和房?jī)r(jià)的幅度，在未來，美國(guó)一定會(huì)有更多的新樓盤會(huì)建設(shè)，因?yàn)橛泻芏嗟囊泼裼绕浜盟迫A人對(duì)于在美國(guó)買房時(shí)非常熱衷的。