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原本，隨著美國(guó)貸款利率的不斷下滑，股票、基金等投資手段逐漸失去了往日的光彩，房地產(chǎn)成為人們新的投資手段。而本來(lái)就偏好買房置地的華人，更是對(duì)此趨之若鶩，由此對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了一系列的沖擊。那么，其具體情況到底如何呢？

第一，購(gòu)房因素。

華人之所以鐘情長(zhǎng)島，主要有兩個(gè)原因：一是這里高質(zhì)量的學(xué)校；二是長(zhǎng)島便利的交通。另外，美國(guó)紐約長(zhǎng)島的美麗景觀也使得當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)銷售格外熱門，適合大量的明星觀眾駐足前往。

第二，影響分析。

前往長(zhǎng)島買房子的以醫(yī)生、律師和個(gè)體商戶為主，他們大都來(lái)自紐約，具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力；這些人買房大部分是自己居住，小部分人是進(jìn)行投資。而隨著長(zhǎng)島房產(chǎn)的不斷上漲，這些也成為美國(guó)房?jī)r(jià)因素上漲的原因之一。

通常而言，中國(guó)投資者十分闊綽卻又帶著自己的小聰明，他們紛紛直接用現(xiàn)金結(jié)算，并且在短時(shí)間之內(nèi)將其出售或者出租，使得自己的資產(chǎn)能夠得到最大程度上的升值和保值。