美國房市投資最佳時期
來源:http://www.hminvestment.com/News-view-6430.html作者:北美購房網(wǎng)
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眾所周知,目前是中國買家大量投資海外房地產(chǎn)市場的火熱時期,越來越多地中國投資者紛紛出手攻陷美國地產(chǎn)市場。那么,在這種情況之下,美國是否正處于投資的好時機呢?
總體而言,現(xiàn)在美國房價處于比較便宜區(qū)間,因為其也是經(jīng)濟大蕭條以來的恢復時期,抵押貸款利率在4%左右,接近歷史最低水平。另外,隨著美元升值,美國住宅市場也逐漸恢復,出租房屋也是比較好的時期。那么,其具體情況到底如何呢?
第一,外部因素。
美國相關(guān)分析師認為,股票股息收益率若上升,租金將上漲;而房價上漲可導致股價上升,故此現(xiàn)在不失為一個購買美國房產(chǎn)的好時機。
第二,房價因素。
中國人喜歡到美國購置房地產(chǎn),其中一個主要原因是美國在發(fā)達國家當中,房價不是很貴,而且生活費用也不算高。另外,美國的風景也非常之美麗,更因為其溫暖舒適的氣候和便利的生活、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療條件而成為中國人的退休、養(yǎng)老圣地。
第三,其他因素。
在美國,強大的文化與娛樂吸引力也把該國的房地產(chǎn)變成依賴游客和旅游業(yè)的投資:穩(wěn)健的租賃市場,使得大量的國際買家紛紛入手。
綜上所述,現(xiàn)在的美國房地產(chǎn)市場處于一個沸騰的階段,大量的中國投資者乃是世界投資者紛紛向美國投入閑余資金。
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