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讓我們來(lái)了解一下紐約的房?jī)r(jià)

來(lái)源:http://wenda.so.com/q/1357971366061293?src=150作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2016/6/7

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中國(guó)的房?jī)r(jià)很貴,這個(gè)大家都知道。大家就不免想象,國(guó)外的房?jī)r(jià)是怎么樣的,據(jù)我們了解,國(guó)外的房?jī)r(jià)還要高于國(guó)內(nèi),但許多國(guó)家和地區(qū)的人民人均收入也遠(yuǎn)高于我們。那么今天就跟我一起來(lái)了解一下美國(guó)紐約房?jī)r(jià)。

美國(guó)紐約大家應(yīng)該都了解吧,那是美國(guó)最繁華的城市,當(dāng)然也應(yīng)該有很多人夢(mèng)想著在紐約買(mǎi)房吧。

曼哈頓房?jī)r(jià)“牛”氣沖天 紐約的房?jī)r(jià)確實(shí)貴!經(jīng)過(guò)最近幾年的大漲暴漲,紐約,尤其是曼哈頓產(chǎn)權(quán)公寓的平均價(jià)格上漲了154%,有些地方翻了2至3倍還多。根據(jù)最新數(shù)據(jù),2004年曼哈頓公寓(這里指擁有產(chǎn)權(quán)的公寓,不是指“合作公寓”)的平均價(jià)格是每平方英尺1089美元,折合成人民幣每平方米高達(dá)9萬(wàn)元,是目前上海內(nèi)環(huán)線以內(nèi)平均房?jī)r(jià)的5倍。       最近幾年新造的曼哈頓公寓的售價(jià)就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止上海的5倍。以一套曼哈頓新建公寓主打型的、布局緊湊、實(shí)用(套內(nèi))面積大約在1150~1350平方英尺(約等于120~140平方米)的兩室兩衛(wèi)的成套房為例,價(jià)格至少在160萬(wàn)美元以上,平均價(jià)格在200~250萬(wàn)美元(豪華程度和裝修品質(zhì)與目前上海、北京的高檔公寓基本一致),每平方米的單價(jià)大約是上海目前內(nèi)環(huán)線以內(nèi)平均房?jī)r(jià)的10倍。如果地理位置一流,又擁有非常良好的景觀,層高在40~50層樓以上的頂級(jí)公寓,一套兩室兩衛(wèi)的成套房的價(jià)格可以達(dá)到500萬(wàn)至1000萬(wàn)美元,相當(dāng)于每平方米35萬(wàn)元人民幣以上,大約是上海內(nèi)環(huán)線內(nèi)均價(jià)的二十多倍。

第五大道(Fifth Avenue)和公園大道(Park Avenue)是曼哈頓既安靜又豪華的頂級(jí)住宅地區(qū),交通和生活設(shè)施極其便利。尤其是“425第五大道”與曼哈頓的地標(biāo)建筑34街的帝國(guó)大廈和克萊斯勒大廈近在咫尺。在該樓盤(pán)的40層以上遠(yuǎn)望,視野極其開(kāi)闊。由于精心設(shè)計(jì)成三梯兩戶,而且房型稍微錯(cuò)開(kāi),因此兩個(gè)單元都竟然有東南西北四面景觀。南可以看到矗立在大西洋之中的自由女神,下城的金融中心和一大片宏偉建筑;東可以看到東河(哈德遜河的一支)及皇后大橋、布魯克林大橋和威廉斯伯格大橋的宏偉景觀;西可以看到哈德遜及新澤西州的大片土地;北沿著筆直的第五大道可以遙看曼哈頓島北端的盡頭。

這兩棟樓的會(huì)所都有游泳池和其他健身設(shè)施。前者的景觀較為遜色,兩居室價(jià)格在160萬(wàn)至250萬(wàn)美元;后者起價(jià)在250萬(wàn)美元。而目前紐約最“牛”的“時(shí)代華納”,價(jià)格還要貴一倍以上,兩居室起價(jià)在500萬(wàn)美元,四居室的在1600萬(wàn)美元。

世界各國(guó)各地的房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨街g的關(guān)系一直是一個(gè)亙古不變的熱門(mén)話題。

 

 

 

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標(biāo)簽:紐約房?jī)r(jià)

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