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隨著越來越多的中國(guó)投資者將自己的資金紛紛投向美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，美國(guó)和大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也因此而煥發(fā)生機(jī)勃勃。那么，在這種情況之下，中國(guó)投資者的費(fèi)城購房計(jì)劃不應(yīng)當(dāng)提早實(shí)現(xiàn)，才方為上策嗎？

第一，升值空間。

總體而言，美國(guó)費(fèi)城房地產(chǎn)穩(wěn)中帶升，尤其是在費(fèi)城大學(xué)城一帶。這是因?yàn)橹袊?guó)人更喜歡買新房，所以今年比去年漲了10~20%。另外值得一提的是，在費(fèi)城投資至少能保證不賠，升值空間也蠻大的。

第二，房產(chǎn)危機(jī)。

除了美國(guó)費(fèi)城房地產(chǎn)市場(chǎng)的種種優(yōu)勢(shì)之外，中國(guó)國(guó)內(nèi)的狀況也促使大多數(shù)的中國(guó)投資者向外去尋找機(jī)會(huì)。不論從大的經(jīng)濟(jì)格局看，還是從租金收入和房?jī)r(jià)比例看，目前中國(guó)房市都有很大的泡沫現(xiàn)象，風(fēng)險(xiǎn)非常大；而美國(guó)費(fèi)城的房?jī)r(jià)卻是在穩(wěn)定值左右上下波動(dòng)，保證了資金的安全性。

第三，費(fèi)城大學(xué)城投資房?jī)?yōu)勢(shì)。

美國(guó)費(fèi)城大學(xué)城遍布留學(xué)的國(guó)際學(xué)生，其租房需求是相當(dāng)旺盛的，所以，不必?fù)?dān)心費(fèi)城大學(xué)成房產(chǎn)的投資回報(bào)率。

綜上所述，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)明確投資理財(cái)?shù)哪繕?biāo)，切莫因?yàn)辄c(diǎn)點(diǎn)事宜，就將自己的資金損失，從而獲得老無所依的狀態(tài)，引人同情。