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在美國(guó)貸款買房的流程和注意事項(xiàng)

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買房是一個(gè)人一生中最大的投資之一，所以要做充分準(zhǔn)備，三思而后行。因?yàn)榉績(jī)r(jià)的飆升，很多的朋友都會(huì)選擇貸款買房，一起來(lái)看看在美國(guó)貸款買房的流程吧。

首先你要選擇好能為您提供貸款的放貸機(jī)構(gòu)。比較利率和期限后確定能為您提供最適于您承受力的放貸機(jī)構(gòu)。獲得接受您的財(cái)務(wù)和身份證明資料的放貸機(jī)構(gòu)的預(yù)先資格。按放貸機(jī)構(gòu)指示提供所有有關(guān)收入，身份和其它要求的信息進(jìn)行審核。抵押貸款公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估以確定價(jià)值。與抵押貸款職員成交貸款。結(jié)算貸款成交一攬子費(fèi)用機(jī)構(gòu)。

如果符合貸款購(gòu)房條件，那么您就可以考慮貸款類型了。美國(guó)常見(jiàn)的貸款期限是30年，您也可以根據(jù)您自身償還能力，也可以選擇5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美國(guó)的平均貸款利率在4-5%左右，貸款主要有兩種類型，浮動(dòng)利率貸款和固定利率貸款。

選經(jīng)紀(jì)人屋新天一般給大家推薦的房子，都還算有價(jià)值且靠譜的房源，基本上都是已經(jīng)有了獨(dú)家經(jīng)紀(jì)人或者是開發(fā)商自己的經(jīng)紀(jì)公司，所以不用再自己找經(jīng)紀(jì)人了。同時(shí)美國(guó)買房慣例是賣主付買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金，這一點(diǎn)和中國(guó)國(guó)內(nèi)完全不同，大家可以省不少錢。

如果有需要在買房的朋友們，貸款買房也是一個(gè)很不錯(cuò)的的選擇哦。以上流程大家可以詳細(xì)看看�？隙〞�(huì)給大家在買房的過(guò)程中有所幫助。

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