美國各地區(qū)房產(chǎn)市場形勢概況
來源:http://world.fang.com/news/6837916.htm作者:北美購房網(wǎng)
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隨著大量的中國買家紛紛前往美國各大城市購置房產(chǎn),越來越多的美國房產(chǎn)信息源源不斷地傳入國內(nèi),使得國人對美國房產(chǎn)的總括情況做了大體上的了解。那么,其具體情況到底是如何的呢?
根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,美國次貸危機前,美國金融和房地產(chǎn)業(yè)的總利潤占美國企業(yè)總利潤的40%以上。而隨著美國經(jīng)濟神話的破滅,大量壞賬出現(xiàn),房價一路慘跌;不過這也為中國買家創(chuàng)造了投資開發(fā)的機會,盡管美國房地產(chǎn)市場回暖仍需時日,但未來美國房地產(chǎn)銷售必定會逐步復蘇。
目前來說,美國拉斯維加斯、佛羅里達、底特律和亞利桑那等地依然暴跌;但紐約的曼哈頓地區(qū),乃至美國的一些好學區(qū),其房產(chǎn)價格一直都頗為穩(wěn)定,并且有隱隱上升的跡象。
由此可見,美國學區(qū)的優(yōu)劣對當?shù)胤績r影響頗大。由于當?shù)貙W區(qū)好,學校升學率高,美國家長都會花重金在當?shù)刭徶梅慨a(chǎn),以享受該學區(qū)良好的教育資源;這樣一來,好學區(qū)的房價就被炒高,保值性也較強。
所以,建議中國買家要不就低入高出,去尋求長線的投資利益;要不就直指美國的學區(qū)房,換取任何時期的收益回報。
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標簽:美國形勢