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隨著大量的中國買家紛紛前往美國各大城市購置房產(chǎn)，越來越多的美國房產(chǎn)信息源源不斷地傳入國內(nèi)，使得國人對美國房產(chǎn)的總括情況做了大體上的了解。那么，其具體情況到底是如何的呢？

根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，美國次貸危機前，美國金融和房地產(chǎn)業(yè)的總利潤占美國企業(yè)總利潤的40%以上。而隨著美國經(jīng)濟神話的破滅，大量壞賬出現(xiàn)，房價一路慘跌；不過這也為中國買家創(chuàng)造了投資開發(fā)的機會，盡管美國房地產(chǎn)市場回暖仍需時日，但未來美國房地產(chǎn)銷售必定會逐步復蘇。

目前來說，美國拉斯維加斯、佛羅里達、底特律和亞利桑那等地依然暴跌；但紐約的曼哈頓地區(qū)，乃至美國的一些好學區(qū)，其房產(chǎn)價格一直都頗為穩(wěn)定，并且有隱隱上升的跡象。

由此可見，美國學區(qū)的優(yōu)劣對當?shù)胤績r影響頗大。由于當?shù)貙W區(qū)好，學校升學率高，美國家長都會花重金在當?shù)刭徶梅慨a(chǎn)，以享受該學區(qū)良好的教育資源；這樣一來，好學區(qū)的房價就被炒高，保值性也較強。

所以，建議中國買家要不就低入高出，去尋求長線的投資利益；要不就直指美國的學區(qū)房，換取任何時期的收益回報。