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如果打算在美國買房，那么一定要了解清楚美國買房的具體流程及相關(guān)手續(xù)辦理，其中最重要的就是在法律十分嚴明的美國買房都需要繳納哪些購房稅。

首先來介紹一下美國的房產(chǎn)稅(Real Estate Tax or Property Tax)，顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當(dāng)?shù)厥姓�交納的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而非美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數(shù)是房子價值的1-1.8%之間。美國房產(chǎn)稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。

除了房產(chǎn)稅之外還有一些房產(chǎn)稅的相關(guān)稅種，主要是根據(jù)房地產(chǎn)交易、繼承與贈與以及所得，分別歸在交易稅、遺產(chǎn)贈與稅和所得稅項下。

一是交易稅，稅率約為2％，房地產(chǎn)買賣時繳納；

二是所得稅，其中個人所得稅實行超額累進稅率，稅率為15％，稅率為39.9％，房地產(chǎn)出租形式的收入適用此稅；資本利得稅，依據(jù)房地產(chǎn)出售所獲得的差價收入征收；公司所得稅實行超額累進稅，稅率分15％、25％、34％、35％四檔，稅基為房地產(chǎn)公司的凈利潤。

三是遺產(chǎn)贈與稅，房地產(chǎn)作為遺產(chǎn)和被贈與時才征收，規(guī)定超過價值60萬美元的遺產(chǎn)和每次贈送價值超過100萬美元的物品才征稅。由于美國房地產(chǎn)的價格不高，舊房經(jīng)過折舊價值更低，因而實際上很少征收。

此外還有少數(shù)服務(wù)性收費項目，如土地產(chǎn)權(quán)登記費等，收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，數(shù)額很小。

由此看來，在美國買房需要了解的知識竟然有許多，這也在一定程度上提醒了我們，如果打算在美國買房，必須 搞清楚買房的一系列流程及相關(guān)法律法規(guī)等等，這樣才能既買到心儀的房子又可以安安穩(wěn)穩(wěn)的住下去。