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近年來，許多人選擇了在美國購房，就目前來看，美國的房價的總體走向也是十分明了的。今天我們就來討論一下美國房價的漲跌跟什么有關(guān)系。其實，普通美國人購房沒有我們想的那么容易，但是也不是十分困難，大體來說，美國的房價也是跟人口分布相關(guān)。一般而言，東西兩岸，主要是紐約及周邊的城市，還有加州的房價都是稍貴的，相對的中間地區(qū)的房價就較低。

人口是影響房價的一個因素，另外一個就是美國私家車很多，幾乎達(dá)到了人人有車的地步，這從一定程度上減弱了人民對于房屋的購買欲望，私家車讓每個人的生活范圍擴(kuò)大了很多，因而買房時候的選擇余地也就多了起來。

對于一些二線城市來收，人口少，城市發(fā)展部起來，所以同意的許多當(dāng)?shù)氐哪贻p人就選擇了去紐約、洛杉磯等大城市發(fā)展，這樣就會讓這些城市人口越來越少。同時美國是大企業(yè)主導(dǎo)型的，企業(yè)在哪里建立工廠都是由企業(yè)相關(guān)人員決定的，他們可能感覺這個地方低價便宜、交通便利，因而在這里設(shè)廠，而工廠一旦建立，大量需求工人就可能讓這個城市一下子涌進(jìn)1-2萬人口，城市也會慢慢發(fā)展起來。

坦白說，美國的每個城市幾乎大同小異。人們固定的生活模式，買東西，都去沃爾瑪；吃飯，都去subway；買家電，都去Bestbuy；買衣服，都去GAP；買鞋子，都去Nike……，這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國人所有的日常消費，是個無處不在的巨無霸，因此自然也要在每個地方聘用當(dāng)?shù)氐膯T工。再加上電信、銀行，小城市里的美國人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作， 上述種種很明顯的影響了人口分布，進(jìn)而影響了房價的漲跌。

但是分析一座城市具體的房價漲跌遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些影響因素，具體到某個區(qū)域還要具體分析。