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最近這段時間，中國國內(nèi)的房價一直呈現(xiàn)出波動不平穩(wěn)的狀態(tài)，其房價一路高走，令民眾大呼吃不消；然而，美國的房價卻平穩(wěn)許多，并且在價格之上也相對比較便宜。那么，其背后最大的原因到底是如何的呢？

總體而言，房價差異原因在于建筑材料，國內(nèi)都是鋼筋水泥的建筑物，而在美國都是美國木質(zhì)房，因而使得兩國房價水平差異巨大。那么，為何美國頻頻出現(xiàn)這種木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房產(chǎn)類型呢？

第一，年代十分悠久的房產(chǎn)。

美國現(xiàn)存的一批房產(chǎn)都是很久很久建造的，那個時候木材作為一種大量容易獲得的輕質(zhì)原材料，比石頭磚塊更容易運輸?shù)浇ㄖ䦂龅�，而且保存效果比較好。

第二，價格便宜。

在美國，木材相對于鋼材、混凝土原料、磚原料來說，是要便宜很多的；而美國民眾大多屬于自建房屋，所以他們構(gòu)筑房屋的時候，一定會考慮成本的因素。

第三，外部因素。

在一些地震頻發(fā)的地區(qū)，木質(zhì)的房屋結(jié)構(gòu)相對而言更加松散，建筑重量更輕，居住人群存活的可能性更大。

綜上所述，中國的房地產(chǎn)商不要跟風美國學習木質(zhì)建筑，這是由于美國歷史傳統(tǒng)和現(xiàn)在材料狀況所共同影響決定的；而中國的建筑發(fā)展自有其自身的特色和道路。