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近些年來，隨著科學技術的發(fā)展，房產(chǎn)業(yè)也與時俱進起來，越來越多的“計算器”出現(xiàn)了，隨便到網(wǎng)上一搜，我們就可以看到例如購房貸款計算器、購房稅金計算器、買房計算器等等很多實用的應用軟件。想在美國買到自己喜歡的房子，學會運用各種網(wǎng)上的計算機絕對能夠為你提供很大的幫助，下面讓我們先來簡要了解一下什么是買房計算器，以及它該怎么用吧！

買房計算器是一款應用軟件，適用于pc平臺，并且每年與時俱進的更新。在這個平臺上邊，我們可以根據(jù)房屋面積、單價、首付百分比,買房貸款時間及年利率計算出月供金額.當然,它不僅僅能根據(jù)買房商業(yè)貸款計算,還支持公積金貸款、組合貸款、提前還貸和稅費計算等多種計算方式。

不過，在使用買房計算器之前，首先，我們得了解一下本年度的美國的房產(chǎn)稅政策，為我們的買房計算器的計算結果提供更精確的依據(jù)。美國房產(chǎn)稅(Real Estate Tax or Property Tax)顧名思義是房產(chǎn)屋主每年向當?shù)厥姓�交納的稅種。美國的房地產(chǎn)稅是由各地方政府征收，而不是美國聯(lián)邦來征收。因此各州稅率不一，高低不等，多數(shù)是房 子價值的1-1.8%之間。但如果是投資土地，地稅則要低許多。美國房產(chǎn)稅的原則是不管房子面積多大，也不管居住人員多少，更不管有幾處房子，只要有房產(chǎn)，就必須按規(guī)定稅率納稅。房產(chǎn)稅是美國地方政府的一項重要稅種，歷史悠久。

不管您想要去哪個州買房，只要稍稍上網(wǎng)上查一查，然后就可以利用這些自己查到的數(shù)據(jù)使用買房計算器計算自己想知道的各種信息了�？戳松线叺慕榻B，您對買房計算器有了更深的了解了么？希望以上信息能夠幫助到您。