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夏威夷的房產(chǎn)是最值得投資的

來源：http://www.luobocao.net/newsd/newsdetail_41189.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/8/7

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夏威夷全名夏威夷島，它擁有得天獨(dú)厚的美麗環(huán)境，近些年來許多國人紛紛把投資目光放在夏威夷房地產(chǎn)上，現(xiàn)在的夏威夷最值得投資的國家，為什么呢？那就跟著本文來了解吧！

夏威夷房產(chǎn)市場(chǎng)是世界上首屈一指的投資市場(chǎng)，幾十年一直穩(wěn)定增值。20世紀(jì)80年代，日本投資者涌入夏威夷購買夏威夷房產(chǎn);近幾年，中國買家也加入到了夏威夷房產(chǎn)投資者的行列。外籍買家房產(chǎn)交易最為活躍的是瓦胡島——夏威夷州首府火奴魯魯所在的主島，全州140萬人口中有三分之二在此居住。

夏威夷的房地產(chǎn)市場(chǎng)是世界上首屈一指的投資市場(chǎng)，幾十年一直穩(wěn)定增值。即使次貸危機(jī)時(shí)期，美國大陸房地產(chǎn)市場(chǎng)廣受影響，夏威夷的房價(jià)依然堅(jiān)挺。

美國房產(chǎn)稅的與眾不同就在于其每個(gè)州都有屬于自己的繳稅規(guī)則。所以在購房前，海外投資者需要了解的不只是“買什么房”，“在哪里買”，更應(yīng)該對(duì)所屬州的繳稅“規(guī)則”有所了解。

夏威夷樓市的好處還在于其減稅政策。Bruce以一套平均價(jià)格60萬美元的房屋來舉例，如果這是購買者的首套房，那么可以減免20萬的稅，相當(dāng)于實(shí)際以40萬來征稅，平均到每個(gè)月的房產(chǎn)稅僅為80-90美元。

夏威夷房產(chǎn)價(jià)格目前還處于洼地階段。同時(shí)年輕化的人口結(jié)構(gòu)、自由的經(jīng)濟(jì)體制和大量涌入的旅游業(yè)促使夏威夷成為目前最佳的海外房產(chǎn)投資國家之一。

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