夏威夷購(gòu)房會(huì)有限購(gòu)嗎
來(lái)源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_150fd88a70102vsrj.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/19
掃一掃，隨時(shí)看
我們都知道在中國(guó)由于房?jī)r(jià)的泡沫經(jīng)濟(jì)法則，針對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)的高漲，我國(guó)政府采取了在地區(qū)房屋限購(gòu)的政策，提出了限購(gòu)房。那么，近些年來(lái)，國(guó)人在美國(guó)夏威夷購(gòu)房資產(chǎn)越來(lái)越多，甚至一躍成為美國(guó)購(gòu)房第二大戶，那么在美國(guó)夏威夷買房，美國(guó)政府會(huì)不會(huì)采取限購(gòu)政策呢？
來(lái)自多方面的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)房市正在穩(wěn)健地復(fù)蘇，房?jī)r(jià)走勢(shì)不斷攀升，但截至上月為止，全美平均房?jī)r(jià)仍然比2008年高峰期低16%。與此同時(shí)，美國(guó)部分城市住宅正在經(jīng)歷不尋常的高需求，買家競(jìng)相標(biāo)價(jià)，動(dòng)輒以高出賣價(jià)數(shù)萬(wàn)，甚至數(shù)十萬(wàn)美元的價(jià)格搶購(gòu)。
這種情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾出現(xiàn)過(guò)，當(dāng)時(shí)也是富有的買主，包括部分外國(guó)買主以現(xiàn)金買房。
全球金融誠(chéng)信(Global Financial Integrity)指出，美國(guó)部分城市房?jī)r(jià)猛漲，主要是外國(guó)資金的推升，尤其是中國(guó)大陸的現(xiàn)金買主，將數(shù)十億美元傾瀉至美國(guó)主要城市房市中。他還稱其中一些來(lái)源可疑的外國(guó)資金屬于洗錢(qián)陰謀，除了將房?jī)r(jià)推高至超出普通美國(guó)人承受能力之外，大筆人民幣兌換成美元也將對(duì)美國(guó)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成威脅。
外國(guó)投資者對(duì)美國(guó)房市投資的負(fù)面影響可能已被部分美國(guó)政府官員所忽視，它可能造成的潛在危害也不為普通美國(guó)人所知。
它還建議政府采取措施，遏制海外資金的流入。據(jù)稱，目前舊金山、紐約、達(dá)拉斯、丹佛和西雅圖等城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)都已被推高至超過(guò)多數(shù)美國(guó)人的承受能力，如果這種趨勢(shì)繼續(xù)下去，10年后，35%的美國(guó)住宅都將為外國(guó)人所擁有。
一般觀點(diǎn)認(rèn)為，外國(guó)資金進(jìn)入美國(guó)市場(chǎng)，對(duì)美國(guó)企業(yè)是個(gè)好兆頭，但大批資金進(jìn)入住宅市場(chǎng)，到一定的時(shí)候，會(huì)將房?jī)r(jià)推高到超出中產(chǎn)階級(jí)負(fù)擔(dān)能力的范圍。
允許中國(guó)富豪和其他外國(guó)富豪購(gòu)買美國(guó)住宅，就等于讓美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)在財(cái)務(wù)上從屬于那些投資者或者移民。美國(guó)政府應(yīng)當(dāng)保證其公民的平價(jià)住房權(quán)，應(yīng)當(dāng)采取一切措施遏制外國(guó)買主和本地投機(jī)商制造的將房?jī)r(jià)走勢(shì)人為的提升。
雖然現(xiàn)在美國(guó)政府還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到外國(guó)投資者對(duì)于本國(guó)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響的嚴(yán)重，性，也因此讓一些人故意退高了房?jī)r(jià)，但是相信長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，美國(guó)的限購(gòu)房也是遲早的事。
[點(diǎn)擊查看“夏威夷”最新房源]
本網(wǎng)注明“來(lái)源：北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非北美購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：夏威夷購(gòu)房,限購(gòu)
上一篇：2600萬(wàn)的美國(guó)成年人不能借錢(qián)...
下一篇：洛杉磯火災(zāi)后的投資機(jī)遇——住宅地塊...
