6個拖延房產(chǎn)稅的技巧會有哪些呢?
來源:http://www.realtor.com/advice/last-minute-tax-tips-real-estate-2/作者:北美購房網(wǎng)
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4月15日。沒有其他日期激發(fā)這種麻痹的焦慮。明顯的從你的日歷的頁面,它是一個無所不在的提醒,山姆大叔不會希望,需要你提交你的稅。
嗯,你沒有多少時間了。所以忙著!你是否擁有或租賃,房地產(chǎn)相關(guān)稅收儲蓄都說如果你文件時間:
1. 家庭能源稅收抵免:本信用證允許房主利用替代能源升級。如果你決定安裝太陽能電池板,地?zé)峁┡到y(tǒng),甚至是燃料電池,你可以得到一個30%的設(shè)備的成本。(你可能知道當(dāng)你安裝它們,對吧?)
2.內(nèi)政部演繹:租戶和業(yè)主都可以利用這一個。作為一般規(guī)則,你必須經(jīng)常使用家里的一部分,專門為商業(yè)目的。如果你使用“簡化選項,“你用你辦公室的面積是最大允許(300)的速度5美元。通過這種方法,演繹限制在1500美元。如果你使用“常規(guī)方法,”你可以扣除某些costs-part租金或抵押貸款利息、稅收、支付和公用事業(yè)。
3.押貸款利息扣除:業(yè)主可以使用此扣除他們的主要住所以及第二個家。兩個第一和第二抵押貸款以及房屋凈值貸款,減免資格。
4.稅收建議賣家:那些在2014年賣掉了家里可以扣除所有成本與銷售傭金,關(guān)閉成本額度,分期成本,與銷售有關(guān)的費(fèi)用。記住,美國國稅局允許單身人士從他們家銷售利潤250000美元;聯(lián)合申請人獲得高達(dá)500000美元。任何金額高于資本利得稅。
5.移動費(fèi)用:如果你搬遷工作,你可以扣除這些費(fèi)用。據(jù)美國國稅局,你的新工作場所必須至少50英里遠(yuǎn)離你的老家比你的舊工作位置是你的老家。令人驚訝的是,美國國稅局使這項任務(wù)變得很容易找出通過方便的問答形式。
6.最后,仔細(xì)檢查一切。國稅局說申報人讓這八個常見錯誤:錯誤或缺失的社會安全號碼,使用錯誤的名稱(你結(jié)婚了嗎?離婚?),數(shù)學(xué)錯誤(自然),錯誤計算抵免或扣除(那些是真的錯誤嗎?),忘記簽形式,給了錯誤的銀行賬戶號碼(如果你想讓你的退款直接沉積,獲得正確的路由號碼!),而不知道他們的電子申請銷。
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標(biāo)簽:家庭能源稅收抵免