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摘要：在中國，買房是個大問題。一般的工薪階級大部分都是房奴，每月微弱的工資再分給住房貸款一些，所剩無幾啊�？梢娭袊�房價之高，但在達(dá)拉斯可大不相同，可以說房價低又有質(zhì)量。

達(dá)拉斯位于得州北部，是全美第九大城市，以電子通訊、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、石油、金融著稱，是全球500強企業(yè)聚集的百年歷史城市、前總統(tǒng)小布什的退休生活之地，也是中國籃球明星易建聯(lián)所在的小牛隊家鄉(xiāng)。不僅如此，達(dá)拉斯被權(quán)威機構(gòu)評委“最佳養(yǎng)老城市”之一，“美國中學(xué)教育前十排名”的城市之一，憑籍低失業(yè)率，低廉稅收、實惠房價，吸引很多外州的民眾和高科技人才，同時吸引很多中國移民到這里安家樂業(yè)，購房問題成為民眾的關(guān)注熱點。

達(dá)拉斯北部是亞裔居住密集的區(qū)域，以印度裔移民、華裔移民居多，例如在布萊諾市，由于該區(qū)的學(xué)校在全州、全地區(qū)名列前茅，所以房子備受歡迎。根據(jù)Zillow網(wǎng)的數(shù)據(jù)，一套3099平方尺的房子，售價為40萬美元;一套3800平方尺，帶有三車庫的學(xué)區(qū)房售價為46.99萬美元。因為房價較為合理，引起華人購房潮，不少華人購置2-3套獨立房屋，以房養(yǎng)房。美國國家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC) 報道，過去一年，來自外國買家的得州房地產(chǎn)銷售總額中，中國買家占了31%。

相比紐約和加州，達(dá)拉斯地區(qū)的房價令人艷羨，有人拿100萬美元的預(yù)算，在紐約、加州、達(dá)拉斯三地做選擇，同樣是城市中優(yōu)質(zhì)的住宅房，在紐約只能買到上世紀(jì)20年代的老式公寓，在洛杉磯只能買到二手2500平方尺的獨立屋，在達(dá)拉斯地區(qū)卻能買到近5000平方尺，外帶花園、泳池的大房子。這也許就是很多外州民眾和華裔看了房子后，就不想離開達(dá)拉斯的原因!

根據(jù)市場監(jiān)測公司(Local Market Monitor(LMM)的數(shù)據(jù)，他們在追蹤全美300多個住房市場的房價和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)因素后，編制出一份買房最劃算城市榜單，其中得州的福特沃斯堡-阿靈頓，達(dá)拉斯-普萊諾-歐文市，在榜上分列一、二名。根據(jù)LMM數(shù)據(jù)，福特沃斯堡地區(qū)的房屋價格較實際價值低出20%，達(dá)拉斯地區(qū)低12%，未來三年達(dá)拉斯房價預(yù)期漲幅高達(dá)29%。

最新的標(biāo)準(zhǔn)普爾/凱斯-席勒房價指數(shù)顯示，其實達(dá)拉斯近期是全美房價升幅最高的地區(qū)之一，五月份達(dá)拉斯的房價比一年前上漲了8.4%。僅次于丹佛的10%和舊金山的9.7%，排全美第三位。而全美范圍的房價平均升幅只有4.4%。達(dá)拉斯地區(qū)的房屋銷售在七月份和去年同期相比大幅上升了14%，這已經(jīng)是本地連續(xù)第二個月二手房屋銷售的同比升幅達(dá)到雙位數(shù)百分比，求大于供，導(dǎo)致很多房地產(chǎn)銷售人員為沒有房子賣而煩惱。

房價是個相對量，但經(jīng)過換算，達(dá)拉斯的房價還是低的讓人動心�。≌娴�，在中國有些小錢的不如去達(dá)拉斯買房，在這邊你過的是小資生活，但在達(dá)拉斯你過的就是土豪生活了。