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交易總是用什么當(dāng)你權(quán)衡兩個(gè)相似的租金嗎?可能是哪個(gè)地方有更多的你的衣服。但是你的衣櫥也需要在一個(gè)理想的位置。舒適,tenant-screening和支付公司調(diào)查了租房者在他們想要的設(shè)施。他們發(fā)現(xiàn)一些必備,包括以下幾點(diǎn):

一個(gè)大壁櫥- 70%的租房者把這個(gè)列表

一次洗衣機(jī)和干衣機(jī)- 69%

陽(yáng)臺(tái)上或戶外區(qū)域- 53%

舒適,盧卡斯大廳、社區(qū)經(jīng)理說(shuō)房東可以吸引和留住優(yōu)質(zhì)租戶通過提供這些設(shè)施。他們可以添加壁柜,洗衣設(shè)備安裝(如果可能的話),和替換窗口覆蓋物。

他還建議繪畫公寓一個(gè)中立的顏色。

聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官喬納森•Eppers RadPad,租金支付網(wǎng)站,說(shuō)他看到更多的租戶要求高速互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)。他們也愿意花更多的錢購(gòu)買一套公寓,有一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)健身房和泳池或允許寵物,他說(shuō)。

戶外地區(qū)居民可以走他們的狗或有一個(gè)燒烤架也高的理想的津貼,Eppers說(shuō)。

“大多數(shù)城市公寓有某種綠色區(qū)域或公園空間居民可以放松的地方,”霍爾說(shuō)。“如果有一個(gè)公共公園,承租人沒有保持,他們可能會(huì)選擇在陽(yáng)臺(tái)上。”

最終的舒適

然而,有一個(gè)“舒適”,勝過任何你會(huì)發(fā)現(xiàn)在一個(gè)公寓:位置。

“位置不是傳統(tǒng)上認(rèn)為是“美化市容。但以我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,位置是最吸引租戶,”霍爾說(shuō)。“當(dāng)他們的工作搬家,他們移動(dòng)。沒關(guān)系,如果單位有花崗巖臺(tái)面,不銹鋼電器。如果他們花太多的時(shí)間上下班,他們將。”

租賃的位置決定了被認(rèn)為是重要的其他類型的設(shè)施,霍爾說(shuō)。租房者在城市集中在靠近公共交通和停車空間的成本,通常溢價(jià)銷售,他說(shuō)。在郊區(qū),租房者更關(guān)心完成硬木地板和皇冠造型等,以及新電器和免費(fèi)停車。

“租房者愿意向上的每月收入的45%花在房租,這樣他們就可以生活在一個(gè)小區(qū)的選擇和一個(gè)公寓,滿足他們的生活方式,”Eppers說(shuō)。

“尤其是在洛杉磯,租房者愿意支付溢價(jià)停車(除了每月租金),因?yàn)榇蠖鄶?shù)租房者有一輛車和停車非常有限。然而,在紐約和芝加哥這樣的城市,在哪里租房者乘坐公共交通比開車,租房者愿意支付高溢價(jià)住在最方便的地鐵停止。”

所以如果你正在尋找一個(gè)公寓,你遇到一個(gè)有一個(gè)大壁櫥在涼爽的附近,你基本上找到了圣杯的租賃。趕快!