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對于認購金很多人都是不清楚明白的知道它的定義，而且很多人就把這筆錢當做的定金，可是定金國家法律是由明確規(guī)定的，如果有不能達成一致的地方就可以訴諸法律，可是認購金一般就是房地產(chǎn)商為了保證它的利益而讓購房者繳納的，所以很多購房交易中，認購金都是必須交的，所以如果隨這筆錢不明白就會造成嚴重的后果，而本文就是對認購金進行介紹。

認購金不等同于定金，一般是可以要回來的。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條第二款規(guī)定“符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。” 

認購金不等同于定金。認購金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過程，而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習慣做法。是你與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議時交的預付款。只是約定你需在指定期限內(nèi)與開發(fā)商簽署正式合同，約定開發(fā)商在指定期限內(nèi)不得將此房轉(zhuǎn)賣他人、加價等，認購金可退也可不退看雙方約定。

所以當初交認購金的時候一定要對簽訂的合同的條款進行仔細的推敲，否則如果違反條約一般認購金都是退不回來的，所以一定要注意。