悉尼廉租房價格和未來走向
來源：http://www.gxzs.com.cn/detail.aspx?cid=311作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/20
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在悉尼——這個澳大利亞第一大城市里，大批的留學(xué)生和中富投資者眼光高明地看中了這篇漲勢好的土地，也因此悉尼的房市持續(xù)火熱，但是房子不夠住怎么把？于是在政府的幫助和犧牲下，大批的廉租房就出現(xiàn)在公眾的視野里。
話說地產(chǎn)商個個都是精明得很，在他們看來，新州政府手上最好的籌碼，就是土地咯！Lend Lease和PAYCE等多家開發(fā)商發(fā)聲，悉尼新開發(fā)的樓盤當(dāng)中應(yīng)當(dāng)建造一定比例的經(jīng)濟適用房，讓中低收入者有能力買入或是租住。作為回報，政府應(yīng)當(dāng)對所有公有土地進行審計，以便查出哪些地段可以用來開發(fā)新的地產(chǎn)項目。
開發(fā)商游說團體的Tim Williams表示，如果政府愿意將公有土地賣給開發(fā)商，那么新建樓盤中將會有一定比例的經(jīng)濟適用房，解決現(xiàn)在中低收入者買房難的問題。似乎還有點要挾的意思哇有木有？反正看政府也是沒轍了，等著唄~
為了盡快讓政府行動，Williams還給政府出了個主意——對新州交通管理局，悉尼水務(wù)局等部門的土地進行全面審計，找出那些可以用來開發(fā)的土地。阿彌陀佛，以前不都是政府管著他們的嘛，這下倒好像他們強勢了幾分。說到底，還是世道太難吧！
新州都市發(fā)展局（UrbanGrowth NSW）此前曾表示，悉尼城區(qū)應(yīng)當(dāng)建造一定數(shù)量的經(jīng)濟適用房，讓那些年收入在10到15萬澳元之間的人可以買得起。目前，悉尼新建樓盤中只會保留2%的經(jīng)濟適用房，政府部門則希望在2030年將這一比例提升至7.5%。要實現(xiàn)這一目標(biāo)，沒地產(chǎn)商們出力，確實也會難如登天的。
大約在10萬到15萬澳元左右的廉租房的確是中小型投資者和留學(xué)生的最佳選擇，但是如果地產(chǎn)商不配合，僅僅只有政府出力，想解決房子不夠住的問題估計還是有點懸的。
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