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有眼淚,歡呼和爆發(fā)rainbow-filtered剖面照片在Facebook在美國(guó)最高法院上周裁定同性伴侶結(jié)婚的合法權(quán)利,整個(gè)國(guó)家。在當(dāng)然,我們的第一個(gè)問(wèn)題是,“這是什么意思對(duì)同性戀夫婦想買房子?”

根據(jù)杰夫·伯杰,男同性戀和女同性戀協(xié)會(huì)的創(chuàng)始人房地產(chǎn)專業(yè)人士(NAGLREP),最高法院的裁決將立即差異減少令人生畏的文書和法律費(fèi)用同性戀夫婦,現(xiàn)在他們可以享受婚姻的合法利益。

“少人會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和金錢在法律和遺產(chǎn)規(guī)劃,”伯格說(shuō)。“購(gòu)買過(guò)程將更容易,他們不需要把錢花在信托和其他房地產(chǎn)類型的計(jì)劃。,相反,他們會(huì)將錢花在買一個(gè)更好的吧,在這。”

“毫無(wú)疑問(wèn),執(zhí)政黨更容易購(gòu)買“同意大衛(wèi)·蘭普,科羅拉多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和企業(yè)家已經(jīng)與他的伙伴,湯姆,20年了。受最高法院的裁決,對(duì)現(xiàn)在考慮結(jié)婚了(盡管同性婚姻自2014年以來(lái)一直在科羅拉多州的法律)。

但是一些同性戀夫婦,他們欣賞的選項(xiàng),說(shuō)他們不覺得有必要結(jié)婚,甚至買房子。邁克爾•哈格里夫斯華盛頓居民在他四十多歲,七年來(lái)一直與他的伙伴。都擁有房屋分別在他們相遇之前,他們最近賣掉,這樣他們可以最后一起買房。

“我們都是成功的在我們的事業(yè),我們也不打算生孩子,所以我們真的不覺得有必要結(jié)婚,”哈格里夫斯說(shuō),工作的人發(fā)現(xiàn)。巧合的是,周末司各脫的裁決后,這對(duì)夫婦開始進(jìn)入新的共享家園,在地區(qū)的Crestwood社區(qū)。

誰(shuí)需要婚姻?不是這些人!

“對(duì)我們來(lái)說(shuō)不是很難買在一起而不結(jié)婚,”哈格里夫斯說(shuō)。“我們做了一個(gè)聯(lián)合租賃。沒人拍一部關(guān)于同性戀伴侶的眼睛進(jìn)入我們的社區(qū)。”

聯(lián)合租賃一直是后備同性戀夫婦一起想買房,在州的同性婚姻不是一個(gè)選擇。

“購(gòu)買聯(lián)合租戶給你生存的權(quán)利,但它涉及大量的文書工作,成本,和談判,“蘭佩說(shuō)。“婚姻,財(cái)產(chǎn)是對(duì)方的自動(dòng)。沒有法院,親戚,或遺囑認(rèn)證參與。”

未婚聯(lián)合租戶必須創(chuàng)建一個(gè)指定誰(shuí)將資產(chǎn),避免任何來(lái)自家庭的挑戰(zhàn)。夫婦來(lái)說(shuō),這是一個(gè)主要問(wèn)題絕對(duì)不希望附近的親戚可能,但不是全部,親愛的,理所當(dāng)然地應(yīng)該去一個(gè)生活伴侶。

銀行要你戴上戒指——或者他們嗎?

銀行傳統(tǒng)上傾向于處理未婚夫妻,而不是兩個(gè)人一起買。

“貸款(同性婚姻的權(quán)利)可能會(huì)最大限度地區(qū)別,“蘭佩說(shuō)。

雖然銀行可能更喜歡與搭檔帶著結(jié)婚證,一個(gè)法律認(rèn)可的國(guó)內(nèi)合作伙伴一樣好的抵押貸款經(jīng)紀(jì)人或信貸員而言。

“沒有一個(gè)額外的步驟需要兩個(gè)人在國(guó)內(nèi)伙伴關(guān)系——已婚或未婚就處理采購(gòu)或再融資的過(guò)程,“艾琳·哈利迪說(shuō),富國(guó)銀行信貸員在亨廷頓海灘,CA。

“我希望我能說(shuō)否則,同性婚姻的合法化意味著更大的從我身邊的事情。但它確實(shí)是相同的過(guò)程你是否已婚或同居伴侶關(guān)系。”

心在哪里哪里就是家,結(jié)婚與否

但真正讓我們:買房的情感組件作為一個(gè)已婚夫婦不能被忽視。

“這顯然可以幫助當(dāng)你一起買東西那么大,“蘭佩說(shuō)。“它幫助你感情一起結(jié)婚,認(rèn)為它是你的。”

哈格里夫斯認(rèn)為這是改變年輕同性戀伴侶會(huì)想象他們的未來(lái)。

“能夠嫁給像蛋糕上的糖衣,”他說(shuō)。“有大量的制度價(jià)值在這對(duì)年輕人來(lái)說(shuō),千禧一代。它是如此有價(jià)值的年輕人想建立一個(gè)家庭,并開始一個(gè)家庭。”