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   中國房價突飛猛進，房價持續(xù)升溫，很多年輕人光靠自己的努力奮斗好幾十年都不一定能買到一套房。難道只有中國才這樣？其實并不是。與中國相鄰的亞洲國家——日本，它的房價也不是日本一般年輕人能負(fù)擔(dān)得起的。除了東方國家，西方國家也存在這方面問題。而經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的美國，也只有大約一半的人可以買得起房。

   全美房屋建造商協(xié)會和富國銀行最新的一項有關(guān)房屋負(fù)擔(dān)能力指數(shù)的調(diào)查顯示，2014年第一季度，65.5%的住房對于收入達(dá)到中位數(shù)的美國家庭而言是可以負(fù)擔(dān)的，但在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓和丹佛等房價飛漲的城市，中等收入家庭要想擁有一套住房則難以想象。經(jīng)濟學(xué)家表示，由于這些城市的住房已非常密集，在土地缺乏的情況下，難以通過新建住宅抑制房價上漲，因此房價只會越來越高。與此同時，美國中西部和東北部成為房地產(chǎn)市場最為實惠的地區(qū)，主要原因是這些地方有大量的土地可供開發(fā)。在全國范圍內(nèi)，住房承受能力有所改善。盡管收入中位數(shù)從2013 年的64400 美元降至63900 美元，但房價中位數(shù)也從去年的第四季度的20.5 萬美元跌至目前的19.5萬美元。

   一項國際調(diào)查顯示，美國的房價仍是世界上與居民收入相比較為合理的國家。這項調(diào)查依據(jù)哈佛大學(xué)學(xué)者買得起住房指標(biāo)來觀察，采用一個國家城市中位房價與民眾的中位作為比較參數(shù)，如果中位房價是居民中位收入的三倍以下，則為可負(fù)擔(dān)起住房。而中位房價超過居民中位收入5 倍以上，則為負(fù)擔(dān)不起住房。該測量指標(biāo)被世界銀行[微博]和聯(lián)合國[微博]推薦為衡量各國民眾能否買得起住房的一個指標(biāo)，國際組織在對澳大利亞、英國、加拿大、日本、新西蘭、英國和美國等國360 個城市的調(diào)查顯示，在這些城市中有95 個城市為民眾可負(fù)擔(dān)起住房的城市，其中美國占了84 個。而民眾負(fù)擔(dān)不起住房的城市有76 個，美國占了23個。

   由此可見，經(jīng)濟飛速發(fā)展，房價也出現(xiàn)大漲趨勢，這是不可避免的。而買不起購房 這件事也并不是只有中國有，這一現(xiàn)象在其他國家任然存在，只是在中國比較突出而已。