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如果你想賣你的家,你可以計算基于你的估計房屋價值和利潤的平衡在你的抵押貸款的聲明。

太興奮之前,記得把你的家庭在市場上有自己的成本。然而,房主可以使用一些創(chuàng)造力和比較購物減少成本和提高他們的底線。

雖然你可能覺得你寧愿花錢去買你的下一個屬性而不是出售你的房子,請記住,小心你家的營銷支出會導(dǎo)致更高的利潤的交易。

讓你回家準(zhǔn)備市場更少

在你列出你的家庭出售之前,你需要花些時間和金錢財產(chǎn)在原始買方條件貯存量最高的購買價格。雖然你可能會認(rèn)為你需要花成千上萬的新浴室,油漆你的整個家庭或放在一個新的花園,你應(yīng)該咨詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人誰能告訴你花的最好方法是你的現(xiàn)金稅賦。

擺脫混亂,組織你的衣櫥,刪繁就簡你的個人照片和對家里的每一寸都是免費的步驟,大有改善家里的吸引力。簡單、廉價的修復(fù)更換內(nèi)閣旋鈕和燈泡等可以讓你的家看起來更清潔和更現(xiàn)代無需過度消費。

在營銷階段限制支出

一旦市場上你家去,最好是讓它盡可能提供潛在買家和他們的代理人。如果你有一個寵物打擾買家或讓你的家顯得擁擠,你可能會支付寄宿。相反,考慮你的選擇看護交流或開發(fā)一個程序你的寵物和你當(dāng)你離開房地產(chǎn),因此它可以顯示。

雖然保持了在計劃開放日可以相對容易安排,意想不到的房子退租或最后的游客可以毀壞你和你的家人的生活,尤其是在進餐時間。

你可以去餐廳等游客或完全避免烹飪,這樣你的廚房總是原始和家里從不聞起來像魚或不過是很昂貴的。相反,有各種應(yīng)急計劃訪問圖書館做作業(yè),等采購野餐用品臨時餐和制定計劃和附近的朋友在必要時在家里做飯。

減少你的成交成本

關(guān)閉國內(nèi)銷售成本通常是一個更大的比餐廳用餐或?qū)櫸镒o理費用,但賣家可以采取措施來保持他們的成本盡可能低。購房者通常支付大部分的關(guān)閉費用,但這是可轉(zhuǎn)讓,根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r而異。

一般來說,最大的關(guān)閉費用由賣家支付的傭金代理參與交易的。傭金隨位置和可轉(zhuǎn)讓,但他們通常可以銷售價格的6%。作為一個賣家,你可以與你協(xié)商委員會清單代理,但是請記住,使用知識淵博的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的銷售價格可以增加你的家和你的最終利潤。

其他成本關(guān)閉的賣家也可能包括償還你的貸款余額,沒有支付的個人財產(chǎn)稅,房主協(xié)會dues-none是可轉(zhuǎn)讓的。取決于你雇傭自己的律師和在當(dāng)?shù)貙嵺`在你的市場,你可能需要支付律師的費用,保險費轉(zhuǎn)讓稅和一個標(biāo)題。