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對(duì)于華人來說，無論買東西都喜歡講價(jià)錢，認(rèn)為價(jià)錢殺下去的越多自己買這個(gè)東西就越值，所以很多人買東西的時(shí)候都有講價(jià)的習(xí)慣，而現(xiàn)在對(duì)于買房子講價(jià)也是不需要有的。因?yàn)閷?duì)于很多人來說房?jī)r(jià)確實(shí)似乎很貴，所以如果可以便宜就一定會(huì)努力的。而本文就是基于房屋購(gòu)買者的這個(gè)心理為大家介紹一些購(gòu)買房屋的時(shí)候應(yīng)該學(xué)習(xí)的殺價(jià)的技巧。

有人說，買房屋勝敗的關(guān)鍵就要看你殺價(jià)的本領(lǐng)了，這話不無道理，對(duì) 于想做投資的購(gòu)房者而言更是如此。只有買到便宜的房屋才有自己的利潤(rùn)空間．否則拋出之后 不但沒賺甚至要賠本。房地產(chǎn)買賣談判的技巧在于掌握市場(chǎng)動(dòng)向，心中有數(shù)，同時(shí)，了解對(duì)方情況，知己知彼。最后，心要“狠”，狠狠殺價(jià) 。

買賣談判的學(xué)問大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，勝券在握。 一要不動(dòng)聲色、多方了解。首先就是看房屋。房子是實(shí)物，一切都可收入眼中，看房子里，應(yīng)表現(xiàn)也自己有興趣，太冷淡賣主對(duì)方也會(huì)沒有心思同你多談，同時(shí)細(xì)心觀察房子結(jié)構(gòu)，采光，保養(yǎng) 周圍環(huán)境等，還要多聽賣主解釋，多問賣主問題。 掌握背景材料。房屋推出市場(chǎng)多久了，有多少人出過價(jià)，出價(jià)多少，可作一個(gè)參考系數(shù)。愈是多人出價(jià)的房屋，表示其轉(zhuǎn)售力愈強(qiáng)。

買房的時(shí)候殺價(jià)也是講究時(shí)機(jī)的，就是你如果了解房屋最后賣出的期限，在那個(gè)時(shí)間殺價(jià)是最好的，而且成功的幾率也是非常大的，對(duì)于很多的房屋購(gòu)買者來說，所以這個(gè)是一定要注意的。