北美不會有的買房搖號流程
來源：http://cs.jiwu.com/news/1817927.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/10/25
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在北美買房是需要比較多的手續(xù)的，比如綠卡啊，還有各種證件的準(zhǔn)備工作，但是至少在北美國家買房時是不需要像中國買房一樣搖號的。其實在中國，搖號不只是存在與中國式買車的，在許多中國的一線城市也是會出現(xiàn)買房搖號的。下面就是和北美國家不同的買房搖號流程。
買房搖號具體介紹：
搖號選房是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進(jìn)行公開搖號選房。
一般是搖的選房的順序號。100個人競爭50個房子,還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說,這20個人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了,那么剩下的人再來競爭剩下的35套。
搖號選房流程
叫號3次未到場 選房順序順延
為確保選房工作按計劃進(jìn)行，要求選房人應(yīng)在規(guī)定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。
每個選房入圍家庭只限1人參加現(xiàn)場選房，原則上為申請人。申請人當(dāng)日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》(以下簡稱《準(zhǔn)購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。
整個選房過程要在公證處和監(jiān)察局監(jiān)督下進(jìn)行，選房按搖號產(chǎn)生的順序依次進(jìn)行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認(rèn)購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進(jìn)行登記，建設(shè)單位發(fā)放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。
選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延;在當(dāng)天選房結(jié)束前仍未到場的，視為放棄當(dāng)次選房資格。選房人在選房現(xiàn)場經(jīng)工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。
是不是挺麻煩的，但是在這樣的麻煩程序過后，你還很可能買不到房，因為據(jù)知情人士透露許多好的樓盤早在大家買房搖號之前就已經(jīng)被關(guān)系戶定下來了。所以在中國買房不如在北美國家買房，至少在北美國家不需要找關(guān)系買房子。
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