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提到二手房，也是有很大的市場的，因?yàn)橛行┤苏J(rèn)為新房子往往太貴，或者有的時(shí)候?qū)τ谛陆ǖ姆孔硬惶�喜歡，所以會選擇二手房，因?yàn)橛泻芏嗳说亩�手房只是因�(yàn)楫?dāng)時(shí)基金短缺所造成的。但是喝多房屋的裝修還有其它都已經(jīng)修建的非常好，所以如果買二手房就可以省很多的時(shí)間進(jìn)行裝修房屋。而本文介紹的重點(diǎn)就是關(guān)于二手房公積金貸款方法。

二手房公積金貸款，需要有房屋產(chǎn)權(quán)證及土地證，先到住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押房屋的評估作價(jià)，然后買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》繳納首付款，并辦理更名過戶手續(xù)，之后再到中心窗口領(lǐng)取《公積金貸款申請審批表》、《借款合同》，準(zhǔn)備相關(guān)資料。中心對借款人提交的資料進(jìn)行審核，審核后的材料交托銀行進(jìn)行合同錄入，辦理公證、保險(xiǎn)、抵押登記手續(xù)，中心向受托銀行出具《準(zhǔn)予放款決定書》，受托銀行放款，借款人按月還款。

如果購買的房屋只有產(chǎn)權(quán)證，沒有土地證，則需找置換擔(dān)保有限公司進(jìn)行擔(dān)保，由擔(dān)保公司對購買房屋進(jìn)行評估作價(jià)，確定貸款金額，在擔(dān)保公司的監(jiān)督下買賣雙方簽訂《買賣房屋合同》并辦理更名、過戶手續(xù)。然后再將資料交給中心進(jìn)行審核。

而通過上面的方法還有提到的一些材料如果準(zhǔn)備齊全的話，就可以用二手房公積金進(jìn)行貸款，因?yàn)樵诤芏鄷r(shí)候人們對于公積金的使用范圍并不是很清楚。