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租金一直在增加在大多數(shù)美國城市,如果它已經(jīng)有一段時間你購買一個新的租賃協(xié)議,你可能感到手頭拮據(jù)。

雖然有些已經(jīng)看到了租金的大幅上升,你仍然可以得分今年秋天一個偉大的租賃協(xié)議。

秋天和冬天的季節(jié)比房東一直對租房者更好。它仍然可能是真實(shí)的一個點(diǎn)。

房屋租賃市場

多租戶選擇在春天或初夏時天氣很好和學(xué)校。在市場上有更多的競爭以來,房東可能提高他們的價格。

例如,如果一個物業(yè)管理公司提高他們的利率,另一個房東可能通知和你可能會看到一個雪球效應(yīng)的更高的價格在忙著租房的旺季。

但當(dāng)天氣涼下來,最后的大學(xué)生們簽署了租賃秋季學(xué)期,相反開始發(fā)生。

用更少的人租、屬性空置,房東現(xiàn)在開始降低出租或租賃提供特價。你經(jīng)常占上風(fēng)如果你想租在這個窗口。

房租上漲的影響

另一方面,市場總是規(guī)定在休賽期租金價格多低。一般來說,租金價格不會降至水平在過去的幾年里。

相反,房東會提供價格的平均水平左右。

例如,租金價格在你的區(qū)域平均300美元增加到1100美元。忙著租幾個月期間,這些價格可能達(dá)到1300美元——但現(xiàn)在房東競爭較低,房東會降低他們的價格回到1000美元到1100美元的范圍。

找到一個好的租賃協(xié)議

租房者希望他們之前享受租金支付較低的利率市場爆炸,這不是偉大的消息,但仍然有辦法找到一個好交易。

已經(jīng)租的休賽期,你會看到更低的利率比幾個月前。使交易更甜,很多房東會更愿意協(xié)商當(dāng)他們有更少的潛在租戶可供選擇。

如果你是一個偉大的租戶,愿意簽署延長租約,或準(zhǔn)備在今天,房東可能愿意降低租金價格即使further-getting你接近這些大漲前的利率。