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隨著全球經(jīng)濟(jì)由衰轉(zhuǎn)盛，中國經(jīng)濟(jì)拔地而起，中國投資人不斷在全球開拓房產(chǎn)市場。美國紐約為刺激相關(guān)房產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，推出了相關(guān)稅務(wù)優(yōu)惠政策以促進(jìn)房產(chǎn)市場發(fā)展。

第一，屋主維修出租房屋所花費(fèi)的支出，一定要保留收據(jù)，以便報(bào)稅時(shí)使用，因?yàn)檫@些都可以算作支出，以抵租房收入。如果請工人，也建議屋主從國稅局網(wǎng)站上下載1099表格，這樣支付給工人的費(fèi)用，可以用來報(bào)稅。

第二，紅利折舊省稅方式。聯(lián)邦政府今年延長了該稅法的有效期，對屋主非常有利。房屋每年都有折舊，在作出租用時(shí)，折舊部分可以比正常折舊額高不少，這樣，從租金收入中扣除的折舊、維修等支出部分就多了，屋主要為租金所得而支付的稅就少了。

第三，1031延稅辦法。如果有人打算賣掉手頭的房子，再買進(jìn)新的房子，就可以利用，這是利用賣與買的房屋交易的時(shí)間差延遲交稅。

第四，貸款負(fù)債注銷法案的有效期，這對無力償還銀行貸款的屋主非常有幫助。

總而言之，紐約一系列稅務(wù)優(yōu)惠政策的推出，不僅為民眾減少了部分稅務(wù)負(fù)擔(dān)，而且使得美國紐約房產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展。