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出售你的房子是一個又繁瑣又可怕的事情,但是當潛在買家排隊看房時，你又會覺得異常興奮。不過在這之前,你要準備你的蝸居銷售，這意味著要保持房屋最佳的狀態(tài)。

如果你有小孩,你可能會笑或者會對這個觀念感到焦慮。畢竟,怎么能夠得到數(shù)以百計的樂高積木,成堆的臟衣服,和早上的早餐仍然看不見之前你催促每個人的房子每一天嗎?任何父母都共享的生活空間與蹣跚學步的孩子會告訴你,問了很多次。但不要有壓力,我們有一些提示和技巧能幫你售房。

讓孩子幫忙整理

很明顯,第一個任務是整理。讓你的孩子們幫助，他們感覺參與在這個過程中,勞倫·希恩說,波特蘭的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。“年長的孩子通常擅長保持房間清潔,但提供更多的零花錢或特權(quán)可以激勵他們,”希恩建議。“年輕的孩子們有點強硬的說服。我發(fā)現(xiàn)獎勵表系統(tǒng)的工作原理。給你的孩子一個貼紙每次他們撿起玩具或幫助打掃他們的房間。一旦他們填滿圖表,讓他們選擇一個特別的玩具或大餐作為獎勵的過程變得較溫和和更有樂趣。”

讓孩子收拾好自己的物品

讓孩子參與幫助的另一種方法是坐下來和他們列出他們的玩具,書籍,衣服,和游戲,然后分配他們某些物品撿起和收藏,凱文·柯蒂斯說,明尼阿波利斯的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。柯蒂斯還建議讓你的孩子給移動箱子貼標簽和裝飾。(有哪些孩子不喜歡用一盒蠟筆去標記小箱子呢? !)“問你的孩子選擇他們最喜歡的玩具,這樣他們就可以繼續(xù)和他們一起玩,自行收藏,”柯蒂斯說。買家知道你的整個生活并不是展覽,柯蒂斯說。試著把玩具收起來,鋪床,并保持表面整潔,但不要太看重細節(jié)在這些房間。“沒關系,讓孩子成為孩子;買家不會判斷整個房子基于孩子的臥室,”柯蒂斯說。

買家來了？實地考察！

當把售房信息放到市場,你需要考慮如何處理和孩子的相處時間，特別是當買家準備來實地看房時。這就是一點準備和規(guī)劃走很長的路,柯蒂斯說。“出售非常破壞一個家庭的時間表,但試圖讓看房變得有趣，這樣孩子會顯得興奮,而不是害怕他們,”柯蒂斯說。“把袋子拿出來吃,去吃冰淇淋,拜訪親戚或朋友,去公園,或去圖書館。”

雖然你不能總是期望買家何時將查看您的家,大多數(shù)發(fā)生在周末。希恩建議使用你的房地產(chǎn)經(jīng)紀人安排看房在上午或下午。別忘了保持少量的活動,庫存,零食,和飲料準備好那些一次性的展覽,你需要抓住,希恩說。一旦你的房子最終銷售,喝一杯,祝賀自己通過列出的這些辦法成功售房。