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購(gòu)買(mǎi)房屋貸款意味著讓你的信用了。沒(méi)有辦法解決。

沒(méi)有看你的信用報(bào)告,大多數(shù)銀行將無(wú)法完成你的資格預(yù)審,更不用說(shuō)提前審批你購(gòu)買(mǎi)一個(gè)家。

拉你的scores-yes授予銀行許可,他們需要你的permission-constitutes所謂的“硬的調(diào)查。“可以肯定的是,一個(gè)艱難的調(diào)查可以叮你的信用。

但是如果有一個(gè)沖擊,它通常只是少數(shù)幾個(gè)點(diǎn)。硬查詢你的信用可以是一個(gè)麻煩的跡象。但主要的信用機(jī)構(gòu)也看到比較購(gòu)物的價(jià)值這就是為什么他們購(gòu)房者不要大意。

讓我們仔細(xì)看看購(gòu)物在抵押貸款將如何影響你的信用和最聰明的方法來(lái)限制的影響。

硬和軟的調(diào)查

你的信用報(bào)告中不僅僅是一個(gè)衡量你的財(cái)務(wù)狀況。它也是一個(gè)強(qiáng)大的身份驗(yàn)證工具,這部分就是為什么雇主和保險(xiǎn)公司也可能想要偷看。

對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō),這意味著背后的原因調(diào)查中發(fā)揮作用。總有例外,但軟硬調(diào)查一般之間最大的區(qū)別在于他們可能導(dǎo)致新的債務(wù)。

艱難的調(diào)查可以包括:

抵押貸款申請(qǐng)

汽車(chē)金融

信用卡

零售信用賬戶

軟查詢可以包括:

檢查自己的信用。你可以從AnnualCreditReport.com免費(fèi)年度信用報(bào)告沒(méi)有掛你的信用,為例。你可以檢查你的信用評(píng)分在Credit.com上免費(fèi)調(diào)查也沒(méi)有困難。

服務(wù)檢查和監(jiān)控你的信用(小心:支付信用修復(fù)服務(wù)一般不屬于這一類(lèi),可以損害你的信用分?jǐn)?shù)。)

保險(xiǎn)公司

雇主

其他類(lèi)型的調(diào)查腳趾之間的界限。為了安全起見(jiàn),你應(yīng)該問(wèn)什么類(lèi)型的信用調(diào)查將如果你考慮:

簽署一個(gè)手機(jī)合同

建立有線電視、互聯(lián)網(wǎng)或公用事業(yè)服務(wù)

開(kāi)一個(gè)銀行帳戶

增加現(xiàn)有的信用額度

債權(quán)人想看看您的硬盤(pán)的調(diào)查,并有充分的理由:每個(gè)新債你每月預(yù)算的咬去了一塊。如果它看起來(lái)像你突然絕望的試圖借錢(qián),這可以提高紅旗債權(quán)人可能會(huì)擔(dān)心你的能力償還信貸擴(kuò)展。

但不要驚慌:尋求貸款預(yù)先批準(zhǔn)從多個(gè)抵押貸款機(jī)構(gòu)不會(huì)殺死你的分?jǐn)?shù)。

抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)&努力詢問(wèn)如何工作的呢

通常情況下,艱難的調(diào)查是一個(gè)艱難的調(diào)查。事情可以改變?cè)谀睦锶绻�你�?gòu)物在多個(gè)抵押貸款機(jī)構(gòu)。

不同的時(shí)間框架根據(jù)得分。例如,最新的FICO評(píng)分模型考慮所有45天內(nèi)查詢窗口為一個(gè)單一的信貸成功并不容易。舊版本的FICO分?jǐn)?shù)工作了14天,所以問(wèn)貸款人評(píng)分模型將使用。

給消費(fèi)者一個(gè)堅(jiān)實(shí)的時(shí)間努力在多個(gè)銀行預(yù)先批準(zhǔn)。你會(huì)得到一個(gè)好的看他們的利率,術(shù)語(yǔ),估計(jì)成交成本而不用擔(dān)心你的信用評(píng)分俯沖。

FICO分?jǐn)?shù)也會(huì)忽略任何困難抵押貸款調(diào)查的30天前你的得分,所以如果你去第二個(gè)銀行被第一個(gè)預(yù)先核準(zhǔn)的一周后,硬盤(pán)調(diào)查從第一銀行不會(huì)考慮到你的分?jǐn)?shù)了。

不要讓害怕失去讓你幾點(diǎn)從詢價(jià)開(kāi)始mortgage-shopping過(guò)程。你總能有一個(gè)聊天與抵押貸款能力和貸款條款沒(méi)有艱難的調(diào)查,特別是如果你最近已經(jīng)檢查你的信用評(píng)分,知道你的立場(chǎng)。只要記住,不同的銀行使用不同的信用評(píng)分模型讓你批準(zhǔn),所以他們只是that-estimates-until估計(jì)你要求一個(gè)很難做的調(diào)查。艱難的信貸調(diào)查的影響最小化的關(guān)鍵是了解它們是什么以及它們?nèi)绾斡绊懩愕�。信息是你最好的保護(hù)。