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當(dāng)今時(shí)代，干啥都要買房，娶媳婦要買房，孩子上學(xué)也得買房。鑒于國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)的水漲船高，很多人開(kāi)始在國(guó)外投資買房，但事實(shí)上卻少有人有國(guó)外買房的成熟經(jīng)驗(yàn)。今天，我們來(lái)看看再布里斯班購(gòu)房的幾大步驟。

第一點(diǎn)，就是要確定自己在什么地點(diǎn)買房。大家都是華人，相信大多數(shù)人都希望在華人區(qū)附近買，因?yàn)榇蠹叶际呛笊�仔，本無(wú)積蓄，事業(yè)也剛剛起步，所以肯定要考慮租房問(wèn)題，所以選擇的區(qū)域一定要離大學(xué)不遠(yuǎn)，并且公共交通便利。具體在什么位置，大家肯定莫衷一是，布里斯班就這樣大地方，選擇具體位置還要靠大家話事。小弟買房在pineland后面，交通無(wú)可為不方便，并且也遠(yuǎn)離sunnybank的臟亂差，還是還滿意的。

第二點(diǎn)，就是要確定自己買什么類型的房子，apartment,townhouse仲系house.我認(rèn)為，apartment最不值，還是從townhouse和house中選擇，townhouse的優(yōu)勢(shì)是易于打理，多位于交通便利區(qū)，并且價(jià)格便宜10萬(wàn)上下，缺點(diǎn)就是要每年交bodycorporate（物業(yè)費(fèi)），其中物業(yè)費(fèi)不僅包括一系列服務(wù)修善費(fèi)用，還包括了你房屋的insurance保險(xiǎn)，所以買了townhouse之后是不必交building insurance的；house的優(yōu)勢(shì)不言而喻，自由，方便，又沒(méi)有物業(yè)費(fèi)，但是要自己打理，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，價(jià)格貴，只不過(guò)house的升值空間肯定大于townhouse,因?yàn)閔ouse的地屬于你一個(gè)人，而townhouse的低價(jià)要平攤到每一個(gè)業(yè)主身上。我認(rèn)為，如果你開(kāi)始的目的是投資的話，當(dāng)然選擇house,如果開(kāi)始的目的就是自住，并且將來(lái)想要房生房，townhouse是一個(gè)較好的選擇。

第三點(diǎn)，確定好房屋類型和地點(diǎn)，就要開(kāi)始選房了。我一般都是從realestate.com.au里邊選，有些人鐘意domain網(wǎng)站，但是我個(gè)人認(rèn)為realestate更加便捷，選好自己鐘意的房屋，做一個(gè)list,將各個(gè)房屋的地址和中介電話都列好，逐一打電話聯(lián)系中介，中介會(huì)通知你看房時(shí)間。

第四點(diǎn)，Inspection.我認(rèn)為，看房選房，也是同找對(duì)象如出一轍，一旦遇上啱心水的，一定要穩(wěn)準(zhǔn)狠，下手一定要快，我從選房買房到一切落定，不到一個(gè)月，相當(dāng)順利；而我一個(gè)博士姐姐就因?yàn)橄率诌t，結(jié)果心儀的房子被他人買走，好生郁悶。去看房的時(shí)間，盡量不要跟從大隊(duì)人馬一起看，中介很有可能不會(huì)解釋的那樣詳細(xì)，并且人多眼雜，很多細(xì)節(jié)注意不到，所以盡量單獨(dú)與中介約個(gè)時(shí)間看房�？捶繒r(shí)事無(wú)巨細(xì)都要看看，有沒(méi)有墻皮脫落，家居是否合理，爐灶是否正常，洗浴間有冇問(wèn)題等等，還是那句話，如果自己滿意了，立刻同中介講，不然顧此失彼，左顧右盼，瞻前顧后，后悔的只能是自己。

房子選的好不好決定了你接下來(lái)的生活是否舒心，因此購(gòu)買一處稱心如意的房產(chǎn)實(shí)在是需要好好考慮和斟酌。