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相比房價，教育對美國人來說，是一件更可怕的事情。大家都知道，美國最好的學(xué)校哈佛、耶魯、普林斯頓等8所常青藤大學(xué)，此外，還有一些學(xué)校不是常青藤，但是完全是一個檔次的，比如斯坦福、芝加哥、麻省理工、加州理工。這些學(xué)校加起來總共20個，都是私立的。所以要評判美國學(xué)校檔次，排名前20的算一個檔次。美國人稍微有點錢的，都是想擠進這些學(xué)校。在那里，四年下來基本上都要20萬美金，一般人都負擔(dān)不起。 

這20個學(xué)校之后是州立學(xué)校，每個州 1-2所。構(gòu)成了美國大學(xué)20-100名的學(xué)校。但是加州例外，加州有10所，而且每所排名都不錯。大家都熟悉加州伯克利，在我們看來都是大牛校。但是在加州，只要稍微能讀書的，基本上都能考進去—-這是一個伯克利的哥們跟我說的。其實想想也不奇怪，前面已經(jīng)有20所大學(xué)了。 

州立學(xué)校對本州的學(xué)生便宜點，像加州學(xué)生進加州系統(tǒng)的這10所大學(xué)，一年學(xué)費大概7000-8000。要更便宜的，是社區(qū)大學(xué)，一年只要幾百塊錢。當(dāng)然也是一分錢一分貨。 

4. 洛杉磯 

洛杉磯是美國第二大城市，很多人以為應(yīng)該高樓林立。但是事實上，洛杉磯的高樓沒有幾幢，更大面積的地方是小樓。這里有很多原因。有的說是洛杉磯處于地震帶，不宜建高樓；有的說美國人本來就不喜歡高樓，洛杉磯有的是地方，自然都建小樓了。 

的確，洛杉磯是個巨大的城市，加上周邊的區(qū)縣。如果以每小時100公里速度開車的話，從東到西要一個小時，從北到南也要一個小時。 

洛杉磯是塊狀結(jié)構(gòu)。每個區(qū)定位不同，有一些好區(qū)，比如好萊塢、比佛利、靠海的santa monica，房價動不動就是上百萬，幾百萬幾千萬也不少見。 

總體而言，在洛杉磯買房要比在美國的二線城市貴很多，但是選擇余地同樣還是大很多。如果是個年輕人，您首先可以買公寓，美國人叫condo，相當(dāng)于中國的商品房。以洛杉磯市中心金融區(qū)為例，一個比較新的公寓樓售價30-40萬美元，面積在70-150平米不等。對照美國人均4-5萬的收入，這個價格其實算高了。 

pasadena是白人聚居的區(qū)，環(huán)境要好很多，房價大概就接近了100萬。地段更好的hollywood, santa monica幾個區(qū)，同樣100萬左右的房子，面積就要小很多，院子也沒那么大。 

洛杉磯房子的均價，現(xiàn)在是40萬左右，那么40萬以下的房子都在哪里？其實這些便宜房子都在洛杉磯很外延的地方。過去幾年，美國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是造城運動。但是美國不像中國，無法拆遷。因此只能在城市外沿造新城。所以洛杉磯外延烏壓壓一片全是房子。再往外可能就是牛場了。這些房子都很新，而且款式也差不多。但是沒有人氣，賣不出去�，F(xiàn)在價格跌到20萬，也沒人買。因為畢竟工作不方便，雖然房子是便宜，但是每天開車來回要兩個小時，實在不是什么太好的選擇。