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很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)今年房屋銷售會(huì)增加,一些預(yù)測(cè)一些首次購(gòu)房者將加入進(jìn)來(lái)。對(duì)賣家來(lái)說(shuō),這可是個(gè)大好消息,尤其是初次售房者最有可能有買家想要的房源。以下是小貼士對(duì)初次售房者的一些建議。

做好自己的購(gòu)買準(zhǔn)備

賣你的家之前,給出一些仔細(xì)思考下,你將住在哪里，Hedda Parashos說(shuō)道, “提前計(jì)劃將節(jié)省時(shí)間和金錢與移動(dòng)多次或試圖擺脫達(dá)成協(xié)議后簽訂購(gòu)買協(xié)議,”她說(shuō)。“你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以幫助你找到一個(gè)新家或租用之前關(guān)閉托管或協(xié)商租賃回來(lái)。”如果你計(jì)劃購(gòu)買另一個(gè)家,融資,抵押貸款獲得預(yù)先批準(zhǔn)。這樣,你就會(huì)知道你將能夠承受和可以消除驚喜,她補(bǔ)充道。也是越來(lái)越常見(jiàn)的這些起到某些市場(chǎng)購(gòu)買回家取決于現(xiàn)有的銷售,克里斯蒂娜說(shuō),代理和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)，安提瓜島物業(yè),來(lái)自亞利桑那州圖森市。

做好入住準(zhǔn)備

如果你能負(fù)擔(dān)得起它,盡你所能讓你的家入學(xué)準(zhǔn)備。這意味著更換了屏幕,破碎的地腳線,漏水的水龍頭,使化妝品維修,以及更新景觀,Parashos說(shuō)。你的房子需要在展示條件,她補(bǔ)充道。

爭(zhēng)取一個(gè)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助

許多人選擇房地產(chǎn)代理基于從家人和朋友推薦,但超越,以確保您正在使用的人做了很多的業(yè)務(wù)在你的特定的社區(qū)。而為個(gè)人代理銷售信息通常并不是公開(kāi)的,你可以檢查一下你當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)組織的數(shù)據(jù),調(diào)用本地分級(jí)登記服務(wù)或問(wèn)一個(gè)經(jīng)紀(jì)公司對(duì)他們的暢銷書(shū)。在線評(píng)論房地產(chǎn)代理的也可以是有益的,Esala補(bǔ)充道。至少,從代理得到統(tǒng)計(jì),問(wèn)他或她有多少家庭他們最近出售,房屋被坐落的位置和平均銷售價(jià)格,Esala說(shuō)。

合理標(biāo)價(jià)

一個(gè)好的房地產(chǎn)代理價(jià)格將幫助你從家里開(kāi)始。“沒(méi)有什么會(huì)吸引更多的買家時(shí),做出正確的選擇比定價(jià)你的家,沒(méi)有什么可以阻止買家超過(guò)定價(jià)過(guò)高,“Parashos說(shuō)。定價(jià)過(guò)高往往意味著更長(zhǎng)的停留在市場(chǎng)以及未來(lái)價(jià)格削減經(jīng)常讓家庭清單看起來(lái)陳舊和不可取的。

選擇恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)

除了得到分級(jí)登記服務(wù),或美國(guó)職業(yè)足球大聯(lián)盟,以及國(guó)內(nèi)上市網(wǎng)站在線,你的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)建議其他方法的廣告,包括開(kāi)放的房子和直郵明信片。問(wèn)代理如何他或她計(jì)劃在招聘營(yíng)銷房地產(chǎn)代理。攝影的質(zhì)量也很重要。那些使用專業(yè)房地產(chǎn)上市出售房屋照片32%的速度比其他列表,根據(jù)房地產(chǎn)攝影VHT工作室,為家庭和企業(yè)網(wǎng)絡(luò)。是很值得重視的,在攝影行業(yè)公司的統(tǒng)計(jì)。還想想你的家庭最花時(shí)間看在線,很有可能他們的各種各樣的清晰,圖片質(zhì)量。

做好房屋售前準(zhǔn)備

一些賣家創(chuàng)建限制可以顯示當(dāng)他們回家,但是被僵化的在這一點(diǎn)上可以傷害你。”的人,如果他們想看到現(xiàn)在…他們會(huì)聯(lián)系代理,想要馬上看到它,”Esala說(shuō)。“讓你的家可用于所有的白天,”她說(shuō)。否則,兩天之內(nèi),潛在買家會(huì)發(fā)現(xiàn)另一個(gè)家,忘記你的。

做好談判安排

知道你會(huì)和不會(huì)放棄當(dāng)談到你的銷售,從價(jià)格到截止日期,維修關(guān)閉成本。“提前知道你想要的結(jié)果將幫助你避免討價(jià)還價(jià)小物品可以花費(fèi)你出售,“Parashos說(shuō)。最后,不要盡可能多的最終銷售價(jià)格關(guān)注最后的凈價(jià),布雷說(shuō)。許多首次買家要求賣家?guī)椭�縮小成本,例如,影響的凈成本。