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美國舊金山，是美國最為主要的港口城市以及硅谷所在地，是世界上很多高新企業(yè)術(shù)園地，每年都吸引著海內(nèi)外的投資者前往，舊金山買房投資，希望能夠獲取高回報的投資率，在舊金山買賣二手房投資的潛力怎樣?舊金山的房產(chǎn)市場十分火爆，每年舊金山的房產(chǎn)價格趨勢都在居高不下，商業(yè)用地供求比較緊張，公寓樓房出租市場火爆，作為海內(nèi)外投資者而言，二手房其實是一個不錯的選擇，自從2009年舊金山二手房的出租率，不斷增加，從6.3%增加到了9.6%，來年增幅的趨勢一直在持續(xù)中，由此可見究竟在舊金山二手房投資的潛力大。

在美國舊金山買賣二手房可以用合理的價格收購二手房，重新花錢裝修以后，在舊金山的房屋在市場升值的時候，可以用于出租或者是銷售，這樣能夠獲取可觀的投資回報，只要能夠?qū)⒎课莸脑O(shè)施以及建筑材料，保證是新修的以外，銷售價格十分的可觀，不過這樣就是回報期比較長。在美國舊金山特別是公寓的出租率是最高的，公寓的需求量永遠是最大的。值得注意的是，在舊金山買賣二手房的時候，應(yīng)該對二手房的選取地段，周圍的公共基礎(chǔ)設(shè)施以及距離市中心的遠近交通狀況，周圍是否有重點學(xué)校等進行相關(guān)的考察，這樣在舊金山買賣二手房投資的潛力才是最大的，能夠在舊金山房產(chǎn)動蕩時，獲取穩(wěn)定的回報。