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第一印象重要的公理是一樣真實(shí)的今天,尤其在網(wǎng)上銷售你的家與一個(gè)清單。你家的第一印象大多數(shù)潛在買家都是在網(wǎng)站上的照片或描述。超過(guò)90%的買家開始自己的在線搜索,和他們中的很多人獲得房地產(chǎn)上市公司通過(guò)一個(gè)移動(dòng)設(shè)備,使用realtor.com的房地產(chǎn)等應(yīng)用程序。房主出售自己的房屋需要使用一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人理解的重要性,一個(gè)誘人的清單鼓勵(lì)買家更密切地關(guān)注你的家。當(dāng)你雇傭清單代理,你應(yīng)該問(wèn)以前的在線廣告的例子和討論的話題,例如有多少照片將顯示,網(wǎng)站將有你的家。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付額外的推動(dòng)他們上市的搜索引擎,所以你應(yīng)該問(wèn)是否這是一個(gè)選擇。

7種方法讓你的在線清單脫穎而出

你和你的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該共同努力,確定你家的最暢銷的特性和潛在買家的目標(biāo)群體如空巢老人和年輕家庭所以你可以調(diào)整你的演講,以引起他們的注意具有以下特點(diǎn):

1.專業(yè)照片:毫無(wú)疑問(wèn)一旦買家設(shè)定的參數(shù)通過(guò)價(jià)格和區(qū)域搜索他們?nèi)匀豢梢员婚喿x的數(shù)量清單。自然,當(dāng)翻閱無(wú)數(shù)清單,第一個(gè)篩選機(jī)制是看照片和拒絕那些沒(méi)有吸引力。沒(méi)有照片的清單通常會(huì)被完全忽略了,和一個(gè)不完全會(huì)繞過(guò)或吸引力的圖像。

2.提供買家想知道的:一旦買家所誘惑的照片,他們就會(huì)想知道更多關(guān)于最重要的特性。通常這意味著廚房和浴室。如果你有升級(jí)這些空間,提供一個(gè)完整的描述的表面,櫥柜、電器和空間。自然光或開放的平面布置圖或一個(gè)超大廚房島應(yīng)該提到,隨著主浴的描述。

3.強(qiáng)調(diào)最好的特點(diǎn):每個(gè)家庭都有吸引人的東西,無(wú)論它是一個(gè)甜蜜的門廊,一個(gè)完成了閣樓游戲室或獨(dú)特的建筑元素,如墻壁窗戶或廣泛的木工。提到這個(gè)前期網(wǎng)上吸引買家的注意力。

4.展示你努力工作:如果你有任何房屋改造或更換設(shè)備,系統(tǒng)或地板,買家一定會(huì)非常興奮地知道他們不需要花時(shí)間和金錢在這些本身。

5.分享你的鄰居驕傲:無(wú)論你的社區(qū)特殊或你家的位置,例如好學(xué)校,能夠走到商店或公共交通工具,或靠近高爾夫球場(chǎng)或游泳，吸引潛在買家。

6.強(qiáng)調(diào)低成本生活:如果你有家里的能源效率改進(jìn)或設(shè)計(jì)一個(gè)低花園,一定要告訴買家,他們可以享受更低的費(fèi)用,花更少的時(shí)間在周末做家務(wù)。

7.詩(shī)意:思考你最喜歡在家里或愉快的經(jīng)歷在室內(nèi)或外并簡(jiǎn)要描述,這樣買家可以了解它可能是喜歡住在那里。你和你的經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該共同努力,工藝最誘人的消息,這樣的買家想要的一步離線移動(dòng)進(jìn)入你的家。